현대산업개발·SK에코플랜트, 서울 분양 돌입…자이에스앤디는 시니어 사업 진출

|스마트투데이=이재수 기자| 건설업계가 프리미엄 주거 상품 공급과 신사업 확대에 나서고 있다. HDC현대산업개발은 서울 노원구에서 웰니스 민간임대주택 견본주택을 선보이며 분양에 돌입했고, SK에코플랜트는 노량진뉴타운에서 하이엔드 주거 브랜드 단지를 분양한다. 자이에스앤디는 서울 강서구에 데이케어센터를 열고 시니어 케어 사업에 본격 진출했다.

HDC현대산업개발, ‘파크로쉬 서울원’ 견본주택 개관

HDC현대산업개발은 19일 ‘파크로쉬 서울원’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다.

단지는 서울 노원구 화랑로45길 145 일대 서울원 아이파크 내에 지하 4층~지상 최고 49층, 2개 동, 전용면적 70~80㎡, 총 768세대 규모로 조성된다.

‘파크로쉬 서울원’은 전 연령대가 입주할 수 있는 프리미엄 민간임대주택이다. HDC현대산업개발이 보증금과 월 관리비, 멤버십 등을 기반으로 직접 운영하며, 의료·식사·커뮤니티 등 웰니스 라이프 케어 서비스를 제공하는 것이 특징이다. 임대보증금은 전용면적별로 70㎡ 10억1000만원, 73㎡ 10억6000만원, 80㎡ 11억9000만원부터 책정됐다.

단지에는 서울아산병원의 헬스케어 프로그램이 적용된다. 건강검진과 예방관리, 사후관리 서비스를 단지 내에서 이용할 수 있으며, 전문 간호사가 24시간 함께하는 케어 서비스도 제공될 예정이다. 응급 상황 발생 시 외부 상급병원과 연계되는 시스템도 갖출 계획이다.

커뮤니티 시설에는 루프테라스, 카페테리아, 프라이빗 다이닝룸, 웰니스 요가존, 호텔식 사우나, 라운지, 교육·엔터테인먼트 공간 등이 마련된다. 호텔식 식사와 컨시어지 서비스, 하우스키핑, 자산관리 컨설팅 등도 제공될 예정이다.

주거 공간은 전용면적 70~80㎡ 타입으로 구성됐다. 호텔식 인테리어와 외산 주방가구를 적용하고, 단차 없는 설계와 미닫이문, 논슬립타일, 안전 손잡이 등을 통해 입주민의 편의성과 안전성을 높였다.

청약 접수는 6월 29일부터 30일까지 진행된다. 당첨자 발표는 7월 3일, 계약은 7월 7일부터 9일까지다. 입주는 2028년 7월 예정이다. 견본주택은 서울 노원구 마들로1길 45 일원에 마련됐다.

SK에코플랜트, 노량진뉴타운 ‘드파인 아르티아’ 분양

SK에코플랜트는 서울 노량진뉴타운에서 공급하는 ‘드파인 아르티아’의 견본주택을 19일 열고 분양에 나섰다.

‘드파인 아르티아’는 노량진2 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되는 단지다. 서울 동작구 노량진동 312-75번지 일대에 지하 4층~지상 45층, 2개 동, 총 404세대 규모로 들어선다. 이 가운데 일반분양 물량은 171세대다.

분양 일정은 6월 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 해당지역, 7월 1일 1순위 기타지역, 7월 2일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 7월 8일이며, 정당계약은 7월 20일부터 22일까지다.

노량진뉴타운은 서울 동작구 노량진동과 대방동 일대에서 추진되는 재개발사업이다. 총 8개 구역, 약 9000세대 규모의 주거단지와 생활편의시설 개발이 예정돼 있다. 여의도와 용산, 강남 등 서울 주요 업무지구로 이동이 편리한 입지로 평가된다.

단지 앞에는 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 있으며, 도보권에 지하철 1·9호선 노량진역도 자리하고 있다. 하나로마트, 더현대 서울, 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데마트 등 생활 인프라와 보라매병원, 여의도성모병원, 중앙대학교병원 등 의료시설도 인접해 있다.

단지는 45층 초고층으로 조성되며, 일부 상층부 세대에서는 한강과 남산 조망이 가능할 것으로 보인다. 외관에는 커튼월룩을 적용하고, 세대 천장고와 마감재 등을 통해 고급 주거 상품성을 높일 계획이다. 한강과 도심을 조망할 수 있는 스카이라운지 등 커뮤니티 시설도 마련된다.

입주민을 위한 특화 서비스도 도입된다. SK에코플랜트는 주민카페에 커피머신과 ‘드파인 블렌딩 원두’를 준공 후 2년간 제공할 예정이다.

견본주택은 서울 강남구 삼성동 169-19에 위치한다. 입주는 2029년 11월 예정이다.

자이에스앤디, 강서구서 시니어 케어 사업 본격화

자이에스앤디는 지난 18일 서울 강서구 등촌동에 위치한 ‘SD강서데이케어센터’에서 개소식을 열고 시니어 사업의 공식 출범을 알렸다.

이날 개소식에는 구본삼 자이에스앤디 대표이사, 허진홍 GS건설 신성장사업개발본부장, 진교훈 강서구청장, 김경호 대교뉴이프 대표이사 등 주요 관계자들이 참석했다.

‘SD강서데이케어센터’는 서울 강서구 화곡로66길 186-4에 위치한 시니어 주간보호시설이다. 어르신들이 낮 시간 동안 안전하고 편안하게 생활할 수 있도록 신체·인지 기능 향상 프로그램, 여가·문화 활동, 건강관리, 식사 서비스, 차량 지원 등 통합 케어 서비스를 제공한다.

이용자별 건강 상태와 생활 여건을 고려한 맞춤형 프로그램도 운영한다. 장기요양등급을 받은 어르신과 보호자를 대상으로 이용 상담, 장기요양등급 신청 안내, 이용 절차 설명 등도 제공해 초기 이용 부담을 줄일 계획이다.

자이에스앤디는 이번 센터 개소를 계기로 전문 시니어 돌봄 서비스를 확대하고, 강서구를 거점으로 지역 돌봄 네트워크를 구축할 방침이다. 향후 서울 전역으로 사업 확대도 추진한다.

자이에스앤디 관계자는 “‘SD강서데이케어센터’는 자이에스앤디가 시니어 사업에 본격 진출하는 첫 거점”이라며 “전문성과 신뢰를 바탕으로 지역사회와 함께하는 돌봄 서비스를 제공하고, 어르신과 가족이 안심하고 이용할 수 있는 시니어 케어 환경을 만들어 나가겠다”고 말했다.