“투자보다 실거주”…다주택자 규제 강화에 역세권·직주근접 수요 증가
정부가 다주택자와 부동산 투기성 보유에 대해 규제 강화 방침을 잇달아 예고하면서 아파트 청약 시장이 투자에서 실거주 중심으로 이동하는 분위기다. 수요자들 사이에서는 단순히 집을 소유하는 개념을 넘어, 실제로 얼마나 편리하고 쾌적하게 살 수 있는지를 따지는 실거주 중심의...
"‘e편한세상 동탄역 어반원" 검색 결과
DL이앤씨, 동탄2신도시 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 오피스텔 17일 청약
DL이앤씨가 경기 화성 동탄2신도시에 공급하는 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 동탄역 어반원’의 청약 접수를 시작한다. DL이앤씨는 오는 17일 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 주거형 오피스텔 청약 접수를 진행한다고 16일 밝혔다. 이 단지는 경기 화성시 동탄2신도시 C14블...
2월 넷째 주 634가구 청약…3월 분양시장 '예열'
본격적인 봄 분양 성수기를 앞두고 전국 분양시장이 서서히 기지개를 켜고 있다. 이달 넷째 주에는 전국서 600여 가구가 청약에 나서는 가운데, 수도권과 지방 곳곳에서 모델하우스 개관이 대거 예정돼 3월 분양시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 20일, 부동산 전문 리서치...
'통근 시간' 바꾼 GTX...분양시장에 활기 불어 넣는다.
수도권 교통망의 핵심축으로 떠오른 수도권광역급행철도(GTX)가 수도권 이용자들의 출퇴근 시간 단축을 넘어 일상까지 바꾸며 분양시장에 활기를 불어넣고 있다. GTX는 이동 시간 단축을 통해 ‘시간의 질’을 높였다는 평가가 나온다. 국토연구원이 지난해 11월 발표한 ‘수도...
아파트 대신 오피스텔...공급부족·전세난 속 실거주 대안으로 부상
최근 아파트 공급 감소 전망과 다주택자 규제 기조가 맞물리면서 전세 부족 현상까지 나타나고 있다. 여기에 분양가 상승까지 겹치며 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 부담은 한층 커진 상황이다. 이런 주거 환경 변화 속에서 오피스텔을 바라보는 시선도 빠르게 달라지고 있다....
대형개발호재 품은 수도권 비규제지역 분양시장 ‘후끈’…10.15 대책 이후 관심 ↑
정부의 ‘10·15 부동산대책’ 발표 이후 수도권 수요자들의 시선이 비규제지역 아파트 분양시장으로 빠르게 이동하고 있다. 특히 수도권 비규제지역 분양시장은 대출 부담을 줄일 수 있고, 지하철 연장·신도시 개발&m...
공원 인접 단지 청약 성적 눈길…성남·안산 등 10월 공급
공원과 녹지에 인접한 주거단지가 청약시장에서 수요를 모으고 있다. 19일 리얼투데이가 배포한 자료에 따르면 올해 부산과 서울, 창원 등에서 분양한 공원 인접 단지들이 두 자릿수 평균 청약 경쟁률을 기록했다. 지난 8월 부산 남구 우암동도시숲 인근에서 분양한 ‘더샵 트리...
아파트 가치 좌우하는 ‘층간소음’...건설사, 슬래브 두께·완충재 기술 경쟁
층간소음이 단순한 생활 불편을 넘어 이웃간 갈등과 분쟁을 야기하는 주요 요인으로 부각되면서 공동주택의 주거만족도를 좌우하는 핵심 요소로 꼽히고 있다. 실제로 국토교통부 산하 층간소음 이웃사이센터에 접수된 민원은 2015년 1만 9278건에서 2025년 3만 2662건으...
"강남 접근성 높으면 뜬다"... 신분당선·GTX 역세권 신축 '주목'
부동산 시장의 세제 변화와 함께 무주택자 등 실수요자 중심으로 매매 움직임이 재편되면서, 강남 접근성이 개선되는 역세권 분양 단지들이 다시금 주목받고 있다. 특히 신분당선과 GTX(수도권광역급행철도) 등 서울 핵심 업무지구로의 이동 시간을 단축시키는 교통망을 갖춘 지역...
수도권 주거시장 ‘월세 중심 재편’...전세 기피·정책 변수 겹쳐
전국을 뒤흔든 전세사기 여파로 형성된 ‘전세 기피’ 현상이 여전히 이어지는 가운데, 고금리 기조와 정부의 강력한 대출 규제, 실거주 의무 강화 등 부동산 정책이 맞물리며 주거시장의 ‘월세화’가 빠르게 진행되고 있다. 여기에 갭투자 차단 정책과 함께 다주택자 양도소득세 ...
