공원 인접 단지 청약 성적 눈길…성남·안산 등 10월 공급

|스마트투데이=김종현 기자| 공원과 녹지에 인접한 주거단지가 청약시장에서 수요를 모으고 있다. 19일 리얼투데이가 배포한 자료에 따르면 올해 부산과 서울, 창원 등에서 분양한 공원 인접 단지들이 두 자릿수 평균 청약 경쟁률을 기록했다.

지난 8월 부산 남구 우암동도시숲 인근에서 분양한 ‘더샵 트리센트’의 평균 경쟁률은 18.29대 1이었다. 노량진근린공원과 가까운 서울 ‘드파인 아르티아’는 지난 6월 1순위 청약에서 평균 16.52대 1, 추산근린공원 인근 창원 ‘메트로시티 자산 데시앙’은 지난 5월 평균 15.19대 1을 기록했다.

오피스텔 가운데 송도국제도시 센트럴파크와 인접한 ‘더샵 송도그란테르’는 지난 5월 96실 모집에 5002명이 신청해 평균 52.1대 1의 경쟁률을 보였다. 청계중앙공원 인근 ‘e편한세상 동탄역 어반원’도 지난 3월 평균 12.68대 1을 기록했다.

자료가 인용한 국토교통부 실거래가에 따르면 창원 용지호수공원 인근 ‘용지 더샵 레이크파크’ 전용 84.47㎡는 올해 8월 11억7000만원에 거래됐다. 지난해 8월 거래금액 9억7500만원보다 20% 높은 금액이다. 다만 개별 거래는 층과 향, 거래 조건 등이 달라 단지 전체의 가격 상승률과 구분할 필요가 있다.

10월에도 공원 인접 단지의 공급이 이어진다. 현대엔지니어링은 경기 성남시 수정구 단대동 옛 성남KT 부지에 짓는 ‘힐스테이트 성남메트로블’의 청약을 20일 자체 홈페이지에서 받는다. 지하 6층~지상 34층, 2개 동, 전용 74~95㎡ 오피스텔 189실과 근린생활시설로 구성된다. 인근에는 희망대공원과 성남제1공단 근린공원이 있다.

GS건설은 경기 안산시 상록구 성포동 옛 홈플러스 안산점 부지에서 ‘아르뮤제자이’를 이달 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 49층, 6개 동, 전용 84~104㎡ 아파트 984가구와 전용 84㎡ 오피스텔 370실 규모다. 주변에는 노적봉공원과 성호공원 등이 있다.

롯데건설은 경기 광주시 쌍령동에서 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지’를 이달 분양할 예정이다. 지하 10층~지상 26층, 10개 동, 전용 59~246㎡ 1249가구 규모로, 쌍령공원 민간공원 특례사업을 통해 조성된다.

동부건설은 인천 검단구 오류동에서 ‘검단 센트레빌 그랑포레’를 이달 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 27층, 9개 동, 전용 59~84㎡ 843가구 규모다. 민간공원 특례사업으로 검단16호 근린공원과 함께 들어선다.

IPARK현대산업개발은 광주 학동 일원에서 ‘아이파크 무등산 스카이포레’를 이달 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 19개 동, 2299가구 가운데 전용 59~135㎡ 1387가구를 일반분양한다. 주변에는 무등산국립공원과 광주천이 있다.