송파구 장지버스차고지, 658세대 공동주택 포함 공공복합단지로 탈바꿈

|스마트투데이=나기천 기자| 서울 송파구 장지버스공영차고지 부지가 주거와 교통, 생활형사회간접자본(SOC), 공원이 어우러진 공공복합단지로 탈바꿈한다.

금호건설은 서울주택도시개발공사가 발주한 '장지차고지 입체화사업 건설공사'를 수주했다고 23일 밝혔다.

이 사업은 총 공사비 약 3506억원 규모로, 금호건설은 50%의 지분을 보유한 주관사로 참여하며 동부건설, 고덕종합건설과 컨소시엄을 구성해 사업을 수행한다.

공사는 2026년 10월 착공해 2030년 8월 준공을 목표로 추진된다.

장지차고지 입체화사업은 노후화된 서울 송파구 장지버스공영차고지를 주거, 교통, 수영장·체육관 등 생활SOC, 녹지가 공존하는 공공복합공간으로 재구성하는 프로젝트다. 버스차고지 기능은 유지하면서 공공주택과 주민 편의시설을 함께 조성하고, 도심의 한정된 공간을 입체적으로 활용해 주거 안정과 생활 인프라를 동시에 확충하는 것.

이 계획에 따라 연면적 13만9975㎡ 부지에는 지하 2층~지상 25층, 2개 동, 총 658세대 규모의 공동주택과 버스차고지, 생활체육시설, 근린생활시설 등이 들어선다.

지하 1~지상 4층에는 수영장과 체육관 등 생활체육시설을 조성하고, 지상 1~3층에는 버스차고지와 사무실을 배치한다. 지상 3~5층에는 상가와 커뮤니티 등 부대복리시설을, 지상 6~25층에는 공동주택을 배치한다. 또 차고지 상부에는 시민 누구나 이용할 수 있는 공원을 조성한다.

금호건설 관계자는 "금호건설이 축적해온 공공개발 역량과 시공 노하우를 바탕으로 지역사회와 함께 성장하는 미래형 복합단지를 성공적으로 조성하겠다"고 말했다.