롯데건설, 하자저감 TF 신설…품질관리 ‘사전 예방’ 체계로 전환

|스마트투데이=이재수 기자| 롯데건설이 기존의 ‘사후 대응’ 관리에서 벗어나, '사전 예방' 중심으로 품질관리 패러다임을 전환한다. 설계부터 시공, 준공까지 건설 전 과정을 아우르는 모든 품질관리 체계를 재정립하고, 디지털·AI(인공지능) 기술을 접목시켜 품질 경쟁력을 강화한다는 계획이다.

롯데건설은 최근 전사 차원의 ‘하자저감 태스크포스(전담조직)’를 신설했다고 13일 밝혔다. 이번 태스크포스에는 △CS부문 △건축공사부문 △기전부문 △기술연구원 등 핵심 조직이 참여했다.

하자저감 태스크포스는 설계-시공-준공으로 이어지는 모든 단계에 동일한 기준을 적용하고, 현장별 품질 편차를 최소화를 도마한다. 이를 위해 ‘기본의 재정립’과 ‘데이터 기반 관리’를 핵심과제로 삼아 업무를 수행할 계획이다.

롯데건설은 우선 표준시방서를 바탕으로 기술 기준을 일제히 정비했다. 현장에서 쉽게 적용할 수 잇게 입찰 및 현장설명서 기준을 보완하고, 설계부터 시공, 품질 점검까지 일관된 기준이 적용되도록 세부 지침을 실무 수준으로 구체화했다. 이를 통해 시공과정에서 발생 가능한 반복 하자를 사전에 줄이겠다는 구상이다.

AI 기반 품질관리 도입…위험 요소 사전 파악

이와 함께 AI 기반 품질관리 기술도 본격 도입된다. 모바일과 웹으로 수집된 현장 점검 데이터를 AI가 분석해, 주요 품질 이슈 발생 가능성을 사전에 찾아낸다. 과거 개별적으로 관리되던 데이터를 한 곳에 모아 현장별 위험 요소와 반복되는 하자를 자동으로 파악할 수 있을 것으로 기대된다.

점검 방식은 ‘통합 체크리스트’ 기반으로 표준화 해 신뢰도를 높이고 현장 간의 품질 편차를 줄일 계획이다. 또한 점검 결과는 담당자에게 실시간으로 공유돼 즉각적인 조치로 이어질 수 있게 했다.

준공 단계와 그 이후를 대비한 관리 프로세스도 강화한다. 이를 위해 시공 이력과 품질 데이터를 통합 관리하는 시스템을 구축하고 있다. 특히 건설 전 과정에서 발생한 데이터를 AI가 분석하고, 이를 다시 다시 기술 기준에 반영하는 선순환 구조인 ‘피드백 루프’를 도입해, 지속적인 품질 개선이 이어지도록 만들 계획이다.

롯데건설 관계자는 “이번 품질관리 체계 강화는 단순한 점검 강화를 넘어 현장에서 실제로 작동하는 기준을 만들고 이를 데이터와 AI로 정교하게 운영하는 것이 핵심”이라며 “기본을 탄탄히 하는 것이 결국 최고의 품질로 이어진다는 점에 집중하고 있다”고 말했다.

롯데건설은 향후 기술표준 정비, 통합 품질점검 운영, AI 기반 분석 고도화, 준공도서 관리 시스템 구축 등을 단계적으로 추진할 예정이다. 이와 함께 현장내 품질체험관을 운영하면서 사원·대리급을 대상으로 한 ‘체험형 실무교육’을 강화하는 등 현장 중심의 품질관리 체계를 지속적으로 발전시켜 나갈 계획이다.