"공사비·금리 악재 넘었다"...우미건설, ‘광주 에너지밸리 공공지원 민간임대’ 사업 재개

|스마트투데이=이재수 기자| 인허가 지연과 공사비·금리 상승 등 대외적인 악재속에 좌초위기를 맞았던 광주 남구 에너지밸리 D1블록 공공지원 민간임대주택 건립사업이 재개된다.

우미건설은 지난 23일 광주광역시도시공사와 '광주 남구 에너지밸리 D1블록 공공지원 민간임대주택 건립사업' 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 24일 밝혔다.

우미건설은 지난 2022년 9월 해당 사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 이 사업은 인허가 과정에서 더이상 진척되지 못하고 좌초위기에 몰렸으나 광주광역시도시공사 김승남 사장과 우미건설 김영길 대표이사를 필두로 한 양사 실무협상단이 약 1년간의 협의를 진행한 끝에, 극적으로 사업 추진을 재개하게 됐다. 양사는 올해 사업을 착공해 2029년 입주를 목표로 정했다.

광주 남구 에너지밸리 D1블록 공공지원 민간임대주택 건립사업은 광주광역시 남구 에너지밸리 일반산업단지 내 3만 6,313㎡ 부지에 총 762세대 규모의 공동주택을 건설하는 프로젝트다. 입주자는 주변 시세보다 저렴한 임대가로 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 최초 입주 시점에 확정된 가격으로 분양받을 수 있는 '분양가 확정형' 구조로 설계됐다.

특히 전체 물량의 절반 이상을 청년과 신혼부부 등 무주택자에게 시세 대비 75% 수준의 가격으로 우선 공급할 계획이다. 이를 통해 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택 실수요자에게 주거 사다리 역할을 할 것으로 기대된다.

사업지 주변 입지 여건도 빠르게 개선되고 있다. 올해 12월 개통을 앞둔 광주-강진 고속도로의 대촌IC를 통해 광주 도심 및 전남 서남권으로의 접근성이 획기적으로 개선된다. 광주와 강진 간의 이동 시간도 기존 1시간대에서 30분대로 단축되어 에너지밸리 산업단지 근무자들의 직주근접 여건도 크게 개선될 것으로 기대된다.

특히 광주·전남 통합특별시 출범 등 중장기 호재가 잇따르고 있어, 사업지는 광주·전남 광역권 주거 축으로 성장할 것으로 예상된다.

우미건설 관계자는 "그동안 축적해온 다양한 공공지원 민간임대주택 사업 경험과 노하우를 발휘해 사업을 완수하겠다"며, "에너지밸리 산업단지 활성화는 물론, 광주·전남 통합특별시의 지역 경제와 중산층 및 청년 주거 안정에 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.