입지·효율성 갖춘 ‘더샵 신길센트럴시티’…”수요자 만족도 높아”

|스마트투데이=김종현 기자| “공간 나눔, 가구 배치 면에선 정말 만족스러워요. 깔끔하면서 세련된 느낌도 나고요. 당장 아이들과 살 곳이기 때문에 아파트 가격이나 시세차익보단 입지나 내부 구성을 더 중요하게 보고 있어요.”

30일 서울 영등포구 신길5동 지역주택조합지구 ‘더샵 신길센트럴시티’ 모델하우스를 둘러본 30대 부부 A·B씨는 흡족한 표정을 지었다.

둘은 전조등·벽 마감재를 자세히 살펴보고, 안내판 설명을 읽으며 ‘어떤 자재 혹은 제품이 집 분위기와 더 맞는지’, ‘방 크기는 적당한지’를 상의했다.

가이드에겐 ‘방 크기’를 물어보며 자녀가 거주할 만한 곳인지를 가늠해보는 모습이었다.

이날 서울 용산역 부근에 위치한 ‘더샵 신길센트럴시티’ 모델하우스는 개관 후 3일이 지났음에도 수요자들의 발걸음이 끊이지 않았다.

견본주택을 찾은 참관객 다수는 더샵 신길센트럴시티 내부 구성에 만족해하는 눈치였다. 효율적인 공간 배치가 우선 마음에 든다는 의견이 많았다. 이들은 가장 작은 평형(51A타입)에 침실 3개와 화장실 2곳이 있어 4인 가족도 무리 없이 살 수 있다고 평했다.

방 구성·크기 호평 이어져…”자녀들 커도 살 수 있다”

서울 구로구 주민 C씨는 51A타입 안방·거실 크기와 가구 구성을 긍정적으로 평가했다. C씨는 “자녀들이 내년 중학교에 입학해 각자만의 공간이 필요한 상황”이라며 “지금 살고 있는 집과 크기는 비슷하지만, 침실과 방이 더 많고 크기도 넉넉한 편”이라고 말했다. 이어 “자녀 학업 때문에 전조등도 신중하게 보고 있는데, 가구별 상황·여건에 따라 빛의 세기는 물론 색깔도 옵션으로 선택할 수 있어 만족스럽다”고 덧붙였다.

84A타입서도 호평이 이어졌다. 조합원 신분을 밝힌 D씨는 “(자녀들이 쓸) 작은 방과 안방이 떨어져 있어 자녀들이 대학생이 되도 안심하고 살 수 있을 것”이라며 “주방이 자녀들 방과 떨어져 있어 소음 피해도 덜하다. 아침 일찍 출근하는 경우가 많아 자녀들의 숙면에 방해가 됐었는데, 마음의 짐을 덜 수 있게 됐다”고 말했다.

가장 작은 평수 분양가 12억대·84타입은 18억에 달해

분양가에 대해선 아쉬운 목소리가 많았다. C씨는 “51타입 분양가가 최고 12억 5000만원이라 부담이 가는 건 사실”이라며 “혼자만으론 자금을 모을 수 없어 아내 명의의 대출도 받아야 되는 상황”이라고 밝혔다.

A·B씨는 “자녀들이 대학교를 졸업할 때까지 살 공간이기에 목돈을 마련해서라도 청약에 응하고 싶었다”며 “당첨되면 친척분에 돈을 빌려서라도 자금을 마련할 것”이라고 했다.

더샵 신길센트럴시티는 포스코이앤씨가 서울 영등포 신길5구역 지역주택조합 지구에 짓는 신축 아파트 단지다. 지하 3층, 지상 12~35층, 16개동, 총 2054가구 규모 대단지로 조성된다. 일반분양 물량으론 247가구가 배정됐다. 51평형 150가구, 59평형 202가구, 74평형 72가구, 84평형 53가구다.

전용면적별 분양가는 51평형 11억 3000만~12억 5000만원, 59평형 13억 2000만~14억 6000만원, 74평형 15억 2000만~17억 4000만원, 84평형 17억 7000만~18억 8000만원이다.

이날(30일) 진행된 특별공급 250가구 모집에 8426명이 응해 평균 경쟁률 33.7대 1을 기록했다.

31일 1순위 해당지역, 다음달 1일에 1순위 기타지역, 2일에 2순위 청약을 받는다.

청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 서울 및 수도권 거주 만 19세 이상 세대주다. 청약통장 가입 2년 이상 및 예치금 요건을 충족해야 한다.