압구정4구역 단독입찰로 가나…삼성물산, 보증금 1000억 완납

|스마트투데이=이재수 기자| 삼성물산이 30일 압구정4구역 재건축 조합에 입찰 제안서 제출과 보증금 1000억원을 전액 현금으로 완납했다고 밝혔다.

입찰 제안서 납부기한이 30일로 마감된 가운데 다른 건설사의 참여 없어 사실상 삼성물산 단독 입찰로 진행될 것으로 예상된다. 지난달 열린 압구정4구역 시공사 선정을 위한 현장 설명회에는 삼성물산 외에도 현대건설, 포스코이앤씨, DL이앤씨, 금호건설, 쌍용건설, 제일건설 등 7개사가 참석했었다.

압구정4구역은 강남구 압구정동 487번지 일원 현대8차, 한양3·4·6차 아파트 1340세대가 들어선 11만8859.6㎡ 부지를 최고 67층·9개동·1664가구 규모로 재건축하는 사업이다. 총 공사비 2조1154억원, 조합원 종전 자산 추정액이 약 5조원을 웃도는 초대형 프로젝트다.

삼성물산은 압구정 4구역 재건축 추진을 위해 지난 달 신한은행·KB국민은행 등 주요 시중은행 7곳과 증권사 11곳을 포함한 총 18개 금융기관과 협업 체계를 구축했다. 사업비 조달 금리와 이주비 등 금융 조건이 이번 사업의 성패를 가를 핵심 변수인 만큼, 독보적인 자금 조달 능력을 전면에 내세운 것이다.

설계에서는 건축계 최고 권위인 프리츠커상 수상자 노먼 포스터가 이끄는 영국의 글로벌 건축설계사 '포스터+파트너스'와 손을 잡았다. 압구정4구역에 도시 구조·환경·기술을 통합한 프리미엄 설계안을 제안한다는 전략이다.

삼성물산은 압구정4구역을 "압구정에서도 정점에 서는 시그니처 단지"로 완성하겠다는 포부를 밝혔다.