|스마트투데이=이재수 기자| 에너지저장장치(ESS)와 휴머노이드 로봇 산업 등의 확산으로 차세대 이차전지 기술의 중요성이 커지는 가운데, 이차전지 관련 기업이 밀집한 충청권 부동산 시장이 주목받고 있다. 산업 성장과 함께 근무지 인근에서 안정적으로 거주할 수 있는 배후 주거지의 중요성이 부각되는 모습이다.
청주 오창 일대는 반도체와 바이오 산업에 이어 이차전지 분야까지 산업 축이 넓어지며 산업단지 배후 주거지로서의 성격이 더욱 뚜렷해지고 있다. 이미 다수의 기업과 연구시설이 들어서 있는 데다, 오창 제4일반산업단지 개발도 예정돼 있어 산업 기반은 지속적으로 확장될 전망이다. 기존 산업단지 역시 단계적으로 규모를 키우며 이차전지 관련 기업들의 입주와 근무 인구 유입이 이어지고 있다.
부동산 업계에서는 이차전지 산업이 장기적인 성장 산업이라는 점에서 관련 종사자들의 주거 수요 역시 비교적 안정적으로 형성되고 있다고 보고 있다. 오창 내 주거 단지에 대한 관심도 다시 정리되는 모습이다. 단기적인 이슈보다는 근무지와 생활권을 함께 고려한 실거주 중심의 선택이 늘어나고 있기 때문이다.
이 같은 흐름 속에서 오창 중심부에 조성 중인 더샵 오창 프레스티지가 다시 비교 대상으로 거론되고 있다. 오창 산업단지 배후에 위치한 브랜드 대단지로, 이미 한 차례 분양을 마친 이후에도 단지 전반의 주거 환경을 중심으로 재검토하려는 움직임이 이어지고 있다는 설명이다.
특히 이 단지는 아파트와 동일한 기준으로 함께 계획된 아파텔을 포함한 복합 주거 구성이라는 점에서 차별화된다. 전용 84㎡ 단일 타입에 4베이 판상형 구조로 설계돼 공간 구성이나 동선 면에서 아파트와 큰 차이가 없다는 평가다. 기존 소형 위주의 오피스텔과는 다른 주거 개념으로 받아들여진다.
청약통장이 필요하지 않고 전매 제한 등 절차적 제약이 상대적으로 적다는 점도 선택 과정에서 함께 언급된다. 아파트 청약을 이미 경험했거나 자격 요건에 부담을 느끼는 수요자 입장에서는 생활 여건을 기준으로 보다 유연하게 검토할 수 있다는 이유다.
이차전지 산업을 비롯한 첨단 산업의 확장은 단순한 고용 증가를 넘어 장기적인 생활 수요를 만들어내고 근무지 인근에서 안정적으로 거주할 수 있는 주거 환경에 대한 관심이 이어지는 배경이다.
이러한 흐름 속에서 오창은 실거주와 주거 가치 양 측면을 함께 고려하는 지역으로 자리 잡고 있으며 산업 성장과 근무 인구 유입, 이를 뒷받침하는 주거 환경이 맞물리며, ‘더샵 오창 프레스티지’의 아파텔 역시 이러한 조건을 함께 살펴보는 수요자들 사이에서 다시 비교 대상으로 언급되고 있다.
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