|스마트투데이=이재수 기자| 롯데건설이 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(이하 성수4지구) 재개발 사업에 출사표를 던졌다.
롯데건설은 성수4지구 재개발 사업 시공사 선정을 위한 입참 마감을 하루 앞둔 4일, 입찰보증금 500억 원을 전액 현금으로 납부했다고 밝혔다.
성수4지구 재개발 사업은 서울 성동구 성수2가1동 일대에 지하 6층에서 지상 64층 총 1439가구와 부대복리시설을 조성하는 대형 프로젝트로 총 공사비는 약 1조 3628억 원에 달할 것으로 추정된다. 한강 수변 조망길이가 성수전략정비구역 중 가장 길어 한강 조망권을 누릴 수 있는 독보적인 입지로 평가받는다.
롯데건설은 하이엔드 주거 브랜드 '르엘'을 적용해 성수4지구만의 차별화 된 주거가치를 구현한다는 계획이다. ‘청담 르엘’, ‘잠실 르엘’ 등 하이엔드 브랜드를 잇달아 성공시킨 경험을 바탕으로 고급 주거의 기준을 뛰어넘는 지역 랜드마크 단지로 조성한다는 구상이다. 특히, 하이엔드 주거의 상징으로 꼽히는 미국 맨해튼을 뛰어넘는다는 비전을 담아 성수4지구 재개발 사업을 ‘맨해튼 프로젝트’로 정하고 전사 역량을 집중할 계획이다.
롯데건설 관계자는 “국내 최고 높이인 555m의 롯데월드타워를 시공한 기술력과 노하우를 보유한 롯데건설이 한강변 성수4지구에 1439세대의 하이엔드 브랜드 주거단지를 건립할 가장 경쟁력 있는 건설사”라며, “앞으로 성수4지구의 성공적인 사업 추진을 위해 조합의 입찰 규정과 홍보 지침을 철저히 준수할 것”이라고 말했다.
한편 업계에서는 성수4지구 재개발 사업의 입찰 경쟁이 대우건설과 롯데건설 간 2파전으로 압축될 가능성이 크다는 전망이 나온다. 앞서 열린 현장설명회에는 롯데건설과 대우건설을 비롯해 DL이앤씨, SK에코플랜트, HDC현대산업개발 등이 참석한 바 있다.
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