|스마트투데이=이재수 기자| 현대엔지니어링이 시공한 ‘힐스테이트 오송역퍼스트’가 오는 9일 견본주택을 열고 임차인 모집에 나선다.
‘힐스테이트 오송역퍼스트’는 지하 2층에서 지상 25층, 24개 동, 총 2094가구 규모의 대단지 아파트로 오송역현대지역주택조합이 민간임대 형식으로 공급한다. 이번 공급물량은 4베이 3룸의 판상형 구조를 갖춘 전용면적 59㎡ 501가구가 대상이다.
전체 물량의 60%(301가구)를 공식 홈페이지에서 우선공급 형태로 공급하고, 한국부동산원 청약홈을 통해 40%(200가구)를 일반공급 한다. 동호추첨 방식은 무작위 전산 시스템을 활용해 100% 추첨제다.
청약 일정은 12일 우선공급 접수, 13일 우선공급 당첨자발표, 16일 일반공급 접수, 21일 일반공급 당첨자 발표 순으로 진행된다. 당첨자 계약은 25일부터 29일까지 5일간 진행된다.
청약조건은 임차인 모집공고일 기준 대한민국 국적의 청주시에 거주하는 만 19세 이상이면 주택소유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있다. 신혼부부, 오송역현대지역주택조합 조합원, 청주시 거주자 등 공급유형에 따라 청약 자격 및 유의사항이 상이하며, 자세한 사항은 청약 공고문을 통해 확인 가능하다.
‘힐스테이트 오송역퍼스트’는 HUG(주택도시보증공사) 보증 가입이 의무화된 민간임대 아파트로 공급되어 보증금 미반환 우려가 없다. 최대 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있고, 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한돼 주거 비용 부담을 덜었다. 취득세, 재산세 등 세금 부담도 없다.
단지는 교통입지가 강점이다. 도보권에 위치한 KTX·SRT 오송역을 이용하면 서울 수서까지 40분대로 이동이 가능해 서울 및 수도권 접근성이 매우 뛰어나다. 청주IC와 서세종IC를 통해 경부고속도로와 중부고속도로 진입도 편리해 차량 이동이 수월하다.
생활 인프라도 잘 갖췄다. 오송역 일대 중심상업지구가 들어서 있고, 2,800㎡ 규모 오송국민체육센터와 총 220병상 규모의 지역 대표 종합병원인 ‘베스티안 병원(오송)’이 위치해 있다. 또한 단지 바로 앞 오송초등학교와 오송병설유치원이 위치해 있어 도보 통학이 가능하며, 단지 내 어린이집도 조성 예정이다.
또한 오송제3생명과학단지(예정), 오송철도클러스터산업단지(예정) 등 대규모 개발 호재가 집중된 오송역세권지구에 위치해 미래가치 상승도 기대된다.
단지는 남향 위주 배치와 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍을 극대화했으며, 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 설계해 안전성과 쾌적성을 높였다. 순환 산책로와 커뮤니티 광장, H아이숲(실내 놀이공간), 피트니스센터, 실내골프장·스크린골프장, 다함께돌봄센터, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.
한편, ‘힐스테이트 오송역퍼스트’의 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 668번지에 위치해 있다. 입주는 2027년 2월 예정이다.
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