홈플러스 동대문점에 49층 주상복합....롯데건설, 본PF 3500억원 조달 성공

|스마트투데이=이재수 기자| 홈플러스 동대문점 부지에 지상 49층 규모의 주상복합 단지가 들어선다. 롯데건설이 시공을 맡은 해당 사업은 3500억원 규모의 본PF 자금 조달을 마치고 본격적인 개발 단계에 들어간다.

롯데건설은 17일 ‘홈플러스 동대문점 주상복합 개발사업’이 최근 3500억원 규모의 본PF 자금 조달을 완료했다고 밝혔다. 이번 자금 조달로 기존 브릿지론 단계가 마무리되면서 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다.

이번 금융 조달은 삼성증권 주관으로 진행됐으며, 대출 기간은 72개월이다.

사업지는 서울 동대문구 용두동 지하철 2호선 용두역과 가까운 역세권 입지에 자리하고 있다. 롯데건설은 이곳에 지하 7층~지상 49층, 3개 동, 총 417가구 규모의 주상복합단지를 조성할 계획이다.

공급 주택은 일반분양 340가구와 장기민간임대 68가구, 공공임대 9가구로 구성된다. 분양은 올해 12월을 예상된다.

PF 전환으로 우발채무 861억원 해소

롯데건설은 올해 대규모 사업장의 본 PF 전환을 통해 우발채무 규모를 지난해 말 대비 약 5300억 원 줄였다. 경기 광주 쌍령공원과 홈플러스 부천 상동점 등 대형 사업장에서 잇따라 본 PF 전환에 성공한 데 이어, 이번 홈플러스 동대문점 본 PF를 통해 861억 원 규모의 우발채무를 추가로 해소했다. 이를 통해 롯데건설 PF 우발채무는 2조 6236억 수준으로 낮아졌다.

롯데건설은 연말까지 PF 우발채무를 2조2000억원대로 줄여 상시 통제 가능한 수준으로 안정화하고, 지속적으로 관리해 나간다는 방침이다.