안양 ‘힐스테이트 안양펠루스’ 홍보관 개관...후분양·비규제 '눈길'

|스마트투데이=이재수 기자| 현대건설이 시공한 ‘힐스테이트 안양펠루스’가 오는 3일 홍보관을 열고 본격적인 분양에 나선다.

이 단지는 경기도 안양시 만안구 안양동 일원에 지하 6층~지상 20층, 총 198세대 규모로 조성된다. 아파트 전용 40~68㎡ 55세대(16~20층)와 오피스텔 전용 54~82㎡ 143실(3~15층)로 구성된다.

아파트 청약 일정은 △4월 6일 특별공급 △7일 1순위 △8일 2순위 순으로 청약접수가 진행되며, 당첨자 발표는 4월 14일이다. 정당계약은 4월 27일부터 29일까지 3일간 실시된다. 오피스텔은 별도의 청약 없이 임의공급 방식으로 분양된다.

후분양·비규제 프리미엄…실수요자 관심 집중

이 단지는 공사를 완료한 후 분양하는 ‘후분양’ 방식이 적용된 것이 특징이다. 분양관계자는 수요자가 실물을 확인한 뒤 계약할 수 있고 빠르게 입주할 수 있어 주거 안정성이 높다는 평가다. 또한 해당 지역은 비규제지역으로 분류돼 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용되며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.

입지 여건도 눈에 띈다. 지하철 1호선 안양역과 명학역이 인접해 있으며, 향후 월곶판교선 개통 시 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다. 안양초등학교가 도보권에 위치하고, 안양 1번가와 남부시장 등 생활 인프라도 가깝다.

단지 인근에는 안양시청 이전을 포함한 행정업무복합타운 조성이 예정돼 있어 직주근접 환경 개선과 함께 향후 약 1만 명 규모의 고용 창출 효과도 기대된다.

차별화된 특화설계도 돋보인다. ‘힐스테이트 안양펠루스’는 건물 외벽에 외단열 및 화강석 마감재를 적용해 에너지 효율을 극대화했다. 지상 3층부터 20층까지 복도 중앙부에 중정을 설치해 환기와 채광을 극대화하고, 옥상에는 입주민들을 위한 하늘공원을 비롯한 조깅 트랙과 휴게시설을 조성해 높은 주거만족도가 기대된다.

한편 ‘힐스테이트 안양펠루스’ 홍보관은 경기 안양시 만안구 안양동 395-1(현장과 동일)에 위치하며 입주는 2026년 5월 입주 예정이다.