동양건설산업, '검단호수공원역 파라곤’ 569가구 분양…분양가상한제 적용

|스마트투데이=이재수 기자| 동양건설산업은 오는 27일 인천 서구 불로동 589번지 일대(검단신도시 AA36블록)에 들어서는 ‘검단호수공원역 파라곤’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 26일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 24층, 7개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적, 총 569가구 규모다. 세부적으로는 84㎡A 297가구, 84㎡B 272가구로 공급된다. 분양가상한제가 적용돼 수요자들의 관심을 끈다.

청약 일정은 다음달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 14일이며 정당계약은 27일부터 5월 1일까지다. 입주는 2028년 7월 예정이다.

청약 자격은 인천·서울·경기 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역 및 면적별 예치금 기준을 충족하면 1순위 접수가 가능하다. 만 19세 이상이면 유주택자나 세대주가 아니어도 청약할 수 있다. 실거주 의무가 없고 비규제지역 단지로 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 적용된다.

단지는 더블역세권에 위치한다. 인천지하철 1호선 검단호수공원역과 신검단중앙역을 도보로 이용할 수 있다. 검단호수공원역은 인천지하철 2호선 환승이, 신검단중앙역은 GTX-D 노선과 서울지하철 5호선 환승이 각각 검토되고 있어 향후 교통여건 개선 기대감이 반영되고 있다. 이외에도 검단~드림로간 도로, 검단~경명로간 도로, 금곡동~대곡동간 도로 등이 추진되면서 차량 이동 편의성도 개선될 전망이다.

교육 환경도 갖췄다. 2028년 검단7초와 검단3중이 개교할 예정이며 인천 백년이음도서관과 검단신도시 박물관(가칭) 등 문화시설도 인접해 조성된다. 여울빛공원과 황화산숲길공원, 중앙호수공원(예정) 등 녹지시설도 가까워 주거환경이 쾌적하다는 평가다.

생활 인프라 측면에서는 인근에 업무지구와 커낼콤플렉스 조성이 예정돼 있어 주거·업무·여가 기능이 결합된 생활권 형성이 기대된다. 김포 풍무지구와 감정4지구 접근성도 양호하다.

처별화된 설계도 돋보인다. 전가구 남향 위주의 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 실내는 타사 대비 약 1.4배 넓은 6m 광폭거실과 다양한 수납공간을 갖춘 와이드 특화평면으로 설계돼, 개방감과 공간 활용도를 높였다. 실내골프연습장 ∙ 피트니스클럽 ∙ 작은도서관 ∙ 독서실 등 다양한 커뮤니티시설이 조성될 예정이다. 주차공간도 가구당 약 1.41대로 계획돼 있어 여유롭다.

이 단지는 동양건설산업의 자체사업으로 '검단신도시 파라곤 보타닉 파크', '검단신도시 파라곤 센트럴파크'에 이은 3번째 파라곤 브랜드 아파트다.

분양 관계자는 “‘검단호수공원역 파라곤’ 은 역세권 입지와 교육 · 생활 인프라를 두루 갖춘 단지로, 분양 전부터 문의가 꾸준히 이어질 만큼 수요자들의 기대감이 높은 단지” 라며 “분양가상한제가 적용돼 분양가도 합리적으로 책정된 만큼, 높은 청약경쟁률이 예상된다” 고 덧붙였다.

견본주택은 인천 서구 불로동 1006-3번지에 마련된다.