"새아파트 입주" 검색 결과

올해 새 아파트 입주물량이 최근 10년 새 최저 수준으로 줄어들 전망이다. 특히 부산, 세종, 광주 등 주요 지역의 입주 물량은 2022년 대비 절반 이하로 급감할 것으로 보인다. 14일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량 은 총...

내년부터 향후 3년간 수도권 입주물량이 반토막이 날 것으로 기대되면서 부동산시장의 긴장감이 커지고 있다. 여기에 금리와 공사비 상승으로 분양가마저 오르면서 수도권 분양시장 경쟁도 치열해지고 있다.

한국부동산원 자료(4월 29일 기준)에 따르면 수도권 전세수급지수는 96. 6p로 올해 최고 기록을 경신하며 수요우위로의 전환을 코앞에 두고 있다. 수도권 전세수급지수가 96p를 넘은 건 2022년 1월 3일 이래 121주 만이다.

최근 지방 부동산 시장에서 아파트 연식이 사실상 가격과 거래 성과를 가르는 핵심 변수로 떠오르고 있다. 경기 둔화와 거래 감소 속에서도 신축 단지는 가격 상승세를 이어간 반면, 구축 단지는 하락 흐름을 보이며 시장 내 양극화가 심화되는 모습이다.

국내 주택의 절반 이상이 ‘20년 이상 노후주택’인 것으로 나타나면서, 지방을 중심으로 새 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 신규 아파트 공급 소식이 없는 지역에서는 신축 아파트의 가격 상승세가 두드러지고 있다.

높아진 서울 집값에 내 집 마련 부담을 느낌 수요자들이 상대적으로 집값 부담이 덜한 이른바 서울 인접 지역으로 눈을 돌리고 있다. 특히 서울 ‘옆세권’인 경기도에 대한 관심이 높아지는 가운데, 경기도 부천에 공급되는 알짜 기 분양단지에 대한 수요자들의 관심도 고조되고...

올 상반기 부천에서 새 아파트가 대거 분양이 예정된 상황임에도 불구하고, 인근 지역 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담은 가중될 것으로 보인다. 공사비 상승이 지속되고 있는 데다, 제로 에너지 건축물 인증 의무화 시행이 예고돼 있는 등 신규 공급되는 단지를...

전국 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 2000만원선을 넘었다. 최근 부동산R114에 따르면 11월 기준 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2041만 원에 달했다. 미국의 트럼프 정부 출범과 국내외 정치적 불확실성이 높아지면서 원달러 환율이 오르면서 철강 등 일부...

분양시장에서 ‘착한 분양가’를 내세운 분상제 아파트가 흥행몰이를 이어가고 있다. 분양가 상승 흐름이 지속되는 가운데, 경쟁력 있는 분양가로 공급되는 점이 수요자들의 구매심리를 자극하고 있는 것으로 풀이된다.

수도권 분양시장에서 ‘가격 경쟁력’이 분양 성패를 좌우하는 요소로 작용하고 있다. 지속되는 분양가 상승 흐름 속 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담이 커지자 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 공급되는 ‘분상제’ 단지가 인기를 끌고 있는 모습이다.