2일 부동산R114에 따르면 5월 전국에서 3만6235가구(임대포함 총가구수)가 분양이 예고됐다.
올해 월간 기준으로 가장 많은 물량이며 작년 동기 1만4363가구 대비 2배 이상 많은 양이다. 선거와 청약제도 개편 등 움츠러들었던 물량이 5월 봄 성수기를 맞아 대거 쏟아지는 것으로 분석된다.
최근 전국적으로 미분양주택이 증가하고 있는 상황에서 건설사들은 상대적으로 미분양 우려가 적은 서울과 수도권에서 적극적으로 공급에 나서는 분위기다.
5월 수도권 분양 예정물량은 총 1만8786가구로 4월 3576가구 대비 5.3배 늘어날 것으로 조사됐다. 작년 동기 9068가구 보다도 2배가량 많다. 지역별로 작년동기 와 비교하면 △서울(424가구→2335가구) △경기(8547가구→1만5742가구) △인천(97가구→709가구) 등으로 대부분 지역에서 공급 물량이 늘어난다. 특히 경기도는 수도권 물량의 84%, 전국 물량의 43% 비중을 차지할 정도로 물량이 집중된다.
수도권 주요 분양예정 단지는 △서울 마포구 공덕동 마포자이힐스테이트(1101가구) △경기 광명시 광명동 광명롯데캐슬시그니처(1509가구) △경기 수원시 장안구 이목동 북수원이목지구디에트르더리체(2512가구) △경기 용인시 처인구 남동 용인푸르지오원클러스터(1681가구) 등이다.
5월 예정된 지방 분양물량은 총 1만7449가구로 올해 4월 1만4891가구보다 소폭 증가한다. 작년 동기 5295가구와 비교하면 3배 이상 공급이 늘었다. 충남(3713가구)을 필두로 강원(2626가구), 부산(2560가구), 울산(2514가구) 순으로 물량이 많다.
주요 단지로는 △강원 원주시 원동 원주푸르지오더센트럴(1502가구) △대전 서구 가장동 힐스테이트가장더퍼스트(1779가구) △울산 남구 신정동 라엘에스(2033가구) △충남 아산시 탕정면 탕정푸르지오센터파크(1416가구) 등이다
올해 1월부터 4월까지 전국 누적 청약경쟁률은 △전국(5.97대1) △서울(147대1) △수도권(7.72대1) △지방(4.92대1) 등으로 서울과 기타 지역으로 분위기가 양분됐다. 만족스러운 청약결과가 나오려면 지역 미분양주택 해소가 우선인 만큼 상대적으로 미분양 물량이 적은 서울과 수도권의 청약성적이 기대된다.
댓글 (0)
댓글 작성