LH, “올해 공공임대 3.7만 가구 공급”…전월세 안정 기대

|스마트투데이=이재수 기자| 한국토지주택공사(LH)는 올해 전국에서 건설임대주택 1만1000가구와 매입임대주택 2만6000가구 등 총 3만7000가구의 입주자를 모집한다고 11일 밝혔다.

올해 공급 물량은 지난해 공급 실적(3만1000가구)보다 6000가구(약 19%) 늘어난 규모다. 유형별로는 건설임대주택이 5000가구, 매입임대주택이 1000가구 증가했다. 특히 전체 공급 물량의 약 57%에 해당하는 2만1000가구가 수도권에 집중돼 전월세 시장 안정에 기여할 것으로 기대된다.

건설임대주택은 LH가 공공택지 등에 직접 건설해 공급하는 임대주택으로, 올해 전국 48개 단지에서 총 1만1000가구가 공급된다. 유형별로는 △영구임대 600가구 △국민임대 1500가구 △행복주택 6800가구 △통합공공임대 2800가구 등이다.

이번 공급에는 △서울대방 행복주택(61가구) △고양창릉 A4 행복주택(297가구) △과천지식정보타운 S-12 행복주택(1424가구) △성남금토 A2 국민임대(438가구) 등 수도권 주요 거점 단지가 포함돼 청년과 직장인 등 실수요자의 관심이 높을 것으로 전망된다.

특히 저소득층부터 중산층까지 입주가 가능한 통합공공임대주택이 전국 19개 단지에서 2800가구 공급된다. 통합공공임대주택은 다양한 생활SOC와 편의시설이 함께 조성되는 것이 특징이다.

매입임대주택은 LH가 도심 내 기존 주택을 매입해 공급하는 임대주택으로, 올해 총 2만6000가구가 공급될 예정이다. LH는 신속한 주거 안정 지원을 위해 전체 물량의 48%인 1만2000가구를 상반기 내 공급할 계획이다. 수요자 특성에 맞춘 맞춤형 공급도 확대된다. 청년 3200가구, 신혼부부·다자녀 가구 5300가구, 저소득층 7600가구 등이 대상이다.

이와 함께 소득·자산 요건과 관계없이 무주택 요건만 충족하면 입주할 수 있는 ‘든든전세주택’ 700가구도 공급한다. 전세사기 피해 주택 약 6000가구도 지원해 서민 주거 안정에 도움을 줄 방침이다.

또 매입임대주택 모집 방식은 기존 정기 공고 방식에서 지역별·주택별 여건을 반영한 수시 공고 체계로 전환해 공급 속도를 높일 계획이다.

건설임대 및 매입임대주택은 일반적으로 무주택 요건과 소득·자산 기준을 충족해야 신청할 수 있으며, 단지별 세부 입주 자격과 임대 조건은 개별 모집 공고를 통해 확인해야 한다.

LH는 공급 계획이 건설 공사 진행 상황 등에 따라 변동될 수 있는 만큼 LH청약플러스 홈페이지에 게시된 모집 공고를 확인해야 한다고 안내했다.

조경숙 LH 사장 직무대행은 “무주택 서민의 주거비 부담을 덜고 안정적인 주거 기반을 마련하실 수 있도록 도심 내 임대주택 공급 확대를 위해 최선을 다하겠다”라고 말했다.