|스마트투데이=김세형 기자| 이지스자산운용이 센터필드 매각과 관련, 독단적인 의사결정이 아니며, 오히려 펀드 만기 연장이 불확실한 가운데 수익자의 이익을 지키기 위한 조치라고 재차 강변했다.
이지스자산운용은 22일 센터필드 관련 이지스자산운용의 입장문을 내고 이같이 밝혔다.
운용측은 우선 "지난해 10월 최초 펀드 만기가 도래하기 전인 2024년부터 수익자들에게 ‘중장기 연장 사업계획’을 제안하고 다양한 의견을 청취하며 만기연장을 준비하여 왔다"며 "다만, 신세계프라퍼티는 펀드의 만기 연장을 통한 자산보유에 찬성하는 입장이었으나, 다른 투자자인 국민연금은 펀드 만기 연장에 부정적이었으며, 수익자간 이견을 좁히지 못한 채 지난해 10월 1년간 단기 만기연장을 진행했다"고 밝혔다.
이어 "이후 만기 연장과 매각 등 다양한 방안을 놓고 수익자분들과 긴밀히 논의하였으나, 올해 초까지 연장에 대한 합의에 이르지 못한 상황"이라고 밝혔다.
운용측은 "센터필드의 대출만기는 올해 9월, 펀드의 만기는 올해 10월로 대출만기 연장 또는 리파이낸싱을 위해 대주와 협의하기 위해서는 펀드의 만기 연장이 확정돼야 한다"며 "하지만, 현재까지 펀드 만기 연장에 대해서 수익자간 합의가 이루어지지 않아 당사는 펀드의 정상적인 상환과 투자자 수익배당을 위해 매각 절차에 착수하게 됐다"고 밝혔다.
자산 매각을 통해 올 9월 만기인 1.2조 규모의 대출을 상환하지 않으면, 펀드는 기한이익상실이 발생하고, 본 자산(센터필드)은 경·공매로 이어져 자산가치 훼손과 투자 손실로 직결될 수 있다는 것이다. 이에 현 상황에서의 매각 결정은 오히려 수익자 보호를 위해 불가피하게 결정한 절차라고 주장했다.
운용측은 "센터필드의 딜 소싱부터 밸류업 및 자산안정화까지 주도해 온 운용사로서 책임감을 가지고 있고, 만기 전 성공적인 매각을 통해, 펀드의 수익을 극대화하여 투자자에게 상환하고 자산운용사로서 책임을 다하고자 했던 것"이라며 "수익자들과 긴밀히 소통하며 최적의 해결방안을 찾겠다"고 덧붙였다.
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