상반기 아파트 분양시장 ‘3중고’…공급 급감·분양가 상승·대출규제 겹쳐
올해 상반기 아파트 분양시장은 공급 감소와 분양가 급등, 대출규제 강화라는 ‘3중고’ 속에 실수요자의 부담이 더 커졌다. 정치적 불확실성과 경기 위축으로 분양이 지연된 데다, 서울을 중심으로 분양가가 치솟고 대출 규제까지 강화되면서 내 ...
"수도권 분양시장" 검색 결과
지방 아파트 분양 살아나나?...7월 아파트분양전망지수 전월比 2.4p 상승
지방 아파트 분양 경기에 회복 조짐이 나타나고 있다. 전국적으로 아파트 분양전망지수가 상승한 가운데, 특히 수도권운 물론 다수의 지방 지역에서 긍정적인 전망이 이어지고 있다. 8일 주택산업연구원에 따르면 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 7월...
분양시장 흥행 열쇠는 ‘분상제’...미적용 단지 대비 청약 경쟁률 4배 ↑
분양가 상승 부담속에 분양가상한제가 적용된 아파트가 ‘합리적인 가격’이라는 평가속에 실수요자들에게 인기를 얻고 있다. 실제로 올해 들어 청약경쟁률 상위 단지 상당수가 분상제 적용 아파트로 나타나며, 가격 경쟁력이 청약 결과를 좌우하는 주...
7월 전국 아파트 4만3700가구 분양…전월 대비 1056% 급증
침체됐던 분양시장이 7월을 기점으로 회복세에 들어설 조짐을 보이고 있다. 1일 부동산R114에 따르면, 7월 전국 총 53개 단지에서 4만3700가구(임대 제외)가 분양에 나설 전망이다. 7월 분양 물량은 6월 대비 1056% 증가한 규모로, 월간...
하반기 분양시장 본격 개막...7월 전국 3만5천여 가구 분양 "올 최고"
하반기 분양을 알리는 7월, 올해 들어 가장 많은 분양 물량이 예고됐다. 계엄 후폭풍으로 인한 정국 불안정으로 경제 불확실성이 컸던 상반기와 달리 새정부 임기가 본격적으로 시작되면서 미뤄왔던 분양일정이 본격화되고 있는 것으로 보인다. 수도권과 지방 주요 거점...
“학군이 집값 견인”…수도권 ‘교육특화 아파트’ 몸값 상승
수도권 분양시장에서 명문 학군을 품은 ‘교육특화’ 아파트가 3040 학부모층의 수요를 흡수하며 몸값을 높이고 있다. 한국부동산원 집계에 따르면 올 1~4월 전국 아파트 매매 거래량은 17만3862건으로 이 가운데 3040세대가...
‘민간참여 공공분양’ 대세…가격 경쟁력에 품질까지 갖춰 청약 수요 집중
올해 분양시장에서 ‘민간참여 공공분양’ 아파트가 청약 경쟁률에서 일반 민영아파트를 압도하며 주목받고 있다. 합리적인 분양가에 민간 브랜드의 설계와 커뮤니티에 품질까지 갖춰 고분양가에 피로도가 높아진 실수요자들의 새로운 대안으로 떠오르고 ...
수도권 ‘교통 특화’ 단지 주목…역세권·GTX 개발 호재에 청약 열기 ‘후끈’
올 여름 수도권 아파트 분양시장이 ‘교통 특화’ 단지를 중심으로 뜨거운 열기를 예고하고 있다. 특히 인천과 경기 일부 지역은 GTX(수도권광역급행철도) 개통예정으로 서울 접근성이 뛰어난 입지를 갖춘 단지들이 주거 가치 측면에서 재조명받고...
롯데건설, 신용등급 ‘A(안정적)’로 조정…‘불확실성 해소’ 기대
롯데건설이 최근 국내 신용평가사로부터 무보증사채 신용등급을 A+(부정적)에서 A(안정적)으로 하향 조정받은 가운데 시장 영향은 제한적이라는 분석이 나왔다. 이번 신용등급 조정은 2021년까지 유지됐던 A+(안정적) 등급이 2년여 간 부정적 전망 하에 머물다가 최근 시장...
수도권 청약열기 충청권으로 확산...신흥 산업벨트 따라 청약시장 ‘활황’
충청권 부동산 시장에 분양 온기가 돌고 있다. 청주·천안·아산 등 충청권 주요 도시에서 분양된 아파트 단지들이 잇달아 높은 청약 경쟁률을 기록하며, 수도권에 치우쳤던 분양 열기가 충청권으로 확산되는 모양새다. 실제로 최근 충청권 주요 도시에서 ...