|스마트투데이=이재수 기자| 포스코이앤씨가 총사업비 약 2조원에 달하는 서울 동작구 이수 극동·우성 2·3단지 아파트 통합 리모델링 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 25일 밝혔다. 이번 수주로 포스코이앤씨는 리모델링 누적 수주액 13.3조원을 달성하며 업계 선두주자로서의 위상을 다시 한 번 입증했다.
이 사업은 서울 내 최대 규모의 리모델링 프로젝트로, 동작구 사당동에 위치한 이수 극동(1550세대), 우성 2단지(1080세대), 우성 3단지(855세대) 등 총 3개 단지, 3485세대를 하나로 통합해 리모델링하는 대형 사업이다.
사업이 완료되면 단지는 지하 6층~지상 27층, 26개 동, 총 3987세대로 탈바꿈한다. 기존보다 늘어난 502세대는 일반분양을 통해 공급돼 강남권 도심 내 주택 공급에 기여할 뿐 아니라 조합원의 부담도 덜어줄 것으로 기대된다.
포스코이앤씨는 조합 설립 직후부터 리모델링 전문 인력과 협력사로 구성된 전담 태스크포스(TF)를 구성하고 약 2년간 사업을 준비해 왔다. 단지 내 경사지 개선, 옹벽 철거 및 존치 계획, 최적화된 지하 설계 등을 포함한 맞춤형 시공 솔루션을 제안서에 담아 조합원들의 압도적인 지지를 받았다.
단지명은 스페인어로 ‘완전함’을 의미하는 ‘PLENO’를 활용해 ‘더샵 이수역 엘플레노(ELPLENO)’로 제안됐다. 외관에는 포스코의 프리미엄 철강재인 포스맥을 적용한 커튼월 외벽과 문주 디자인이 도입돼 더샵만의 특화된 디자인이 구현될 예정이다.
조경은 ‘물이 흐르고 빛을 품은 도심 속 숲’이라는 콘셉트 아래 12개의 테마 공간으로 구성된다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 골프연습장과 다목적 체육관, 갤러리 카페, 도서관, 테라스 라운지 등 다양한 스포츠·문화·휴게시설이 들어설 계획이다.
특히, 기존 지상 주차장을 전면 지하화하고, 총 주차 대수는 기존 2233대(세대당 0.64대)에서 5584대(세대당 1.4대)로 약 2.5배 확대된다.
포스코이앤씨 관계자는 “서울, 분당 등에서 다양한 프로젝트를 수행하며 쌓은 기술과 노하우를 바탕으로 이수 극동·우성 2·3단지를 명품 단지로 변모시켜 조합원분들의 기대에 부응하겠다”고 말했다.
한편, 포스코이앤씨는 개포 더샵 트리에, 더샵 둔촌포레, 잠실 더샵 루벤 등 준공 단지에 이어 분당 무지개마을 4단지, 느티마을 3·4단지 리모델링 공사를 수행하며 시장에서의 영향력을 지속적으로 강화하고 있다. 또한, 수직증축 구조시스템, 고강성 보강파일, 모듈러형 난방 급탕시스템 등 리모델링 특화 기술도 지속적으로 개발해 나가고 있다.
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