하이엔드 브랜드 입지 굳힌 ‘르엘’…청담 르엘 보류지 9세대 공급

|스마트투데이=이재수 기자| 하이엔드 아파트 시장에서 롯데건설의 ‘르엘’ 브랜드 위상이 강화되고 있다. 부동산114 조사에서 국내 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 1위에 오른 데 이어, 대표 단지로 꼽히는 ‘청담 르엘’의 보류지 공개경쟁입찰도 진행되면서 시장의 관심을 모으고 있따.

부동산114는 지난 6월 19일부터 26일까지 8일 간 전국 3849명을 대상으로 ‘하이엔드 APT 브랜드 선호도 조사’를 진행한 결과, 롯데건설의 ‘르엘’이 국내 10개 하이엔드 브랜드 가운데 선호도 1위를 차지했다고 29일 밝혔다.

복수 응답 기준으로 진행된 이번 조사에서 르엘은 전체 응답자의 58.4% 선택을 받았다. 2위 브랜드와는 7.9%포인트 차이를 보였다.

르엘은 성별·연령·지역 등 개별 조건과 관계없이 고른 지지를 받았다. 인지도와 호감도, 거주의향 등 주요 조사 항목에서도 전반적으로 높은 평가를 받았다. 또한, 최근 2년 사이 입주 또는 분양한 주요 하이엔드 아파트 24곳을 대상으로 한 ‘최고급 이미지’ 조사에서는 ‘청담 르엘’이 1위로 선정됐다.

하이엔드 브랜드가 되기 위해 필요한 조건을 묻는 질문에서는 ‘프리미엄 입지’가 69.5%로 가장 높은 응답률을 기록했다. 이어 고급 커뮤니티 시설 61.0%, 외관·건축 디자인 차별화 55.0%, 프라이버시 보장 설계 35.9%, 브랜드의 고유성 및 이미지 33.8% 순으로 나타났다.

윤지해 부동산114 리서치랩장은  “하이엔드 아파트 브랜드에 대한 수요층 요구가 지속적으로 증가하는 가운데, 르엘은 엄격한 기준 하에 브랜드를 부여하는 것으로 알려져 있다”면서 “이러한 엄격한 관리 체계를 바탕으로 청담르엘, 잠실르엘 등 매머드급 신규 입주단지의 명성까지 더해져 최고급 브랜드 이미지가 굳어진 점이 이번 조사를 통해 드러났다”고 말했다.

첨담르엘, 보류지 9세대 공개입찰

한편, 최고급 이미지 1위로 선정된 청담 르엘의 보류지가 시장에 나와 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

첨담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 전용 84㎡ 5세대와 펜트하우스 4세대 등 총 9세대의 보지 공개입찰을 진행한다고 밝혔다.

조합측은 전용 84㎡의 기준 가격을 감정가 대비 약 10% 낮춰 책정하는 등 실수요자의 접근성을 높였다고 설명했다. 전용 84㎡의 입찰기준가는 약 54억~56억원이며, 펜트하우스는 전용 172㎡, 200㎡, 202㎡, 218㎡로 입찰기준가는 약 178억~226억원이다.

청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 총 1261가구 규모의 대단지다. 특화 외관 디자인과 고급 커뮤니티 시설을 갖췄으며, 청담동 핵심 입지에서 한강 조망을 누릴 수 있는 강남권 대표 하이엔드 단지로 평가받고 있다.

청담 르엘 보류지 공개경쟁입찰 마감은 다음 달 7일 오후 3시이며, 계약은 같은 달 8일부터 15일까지 진행된다. 자세한 입찰 일정과 참가 방법은 조달청 누리장터 홈페이지 공고문에서 확인할 수 있다.