서울 아파트 2곳 분양 맞대결...문래 ‘더샵’ vs 서초 ‘아크로’ 분양 시작

|스마트투데이=이재수 기자| 서울에서 아파트 단지 두 곳이 동시에 분양에 나서며 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 영등포구 문래동에서는 포스코이앤씨가 실수요 중심의 중소형 아파트를, 서초구에서는 DL이앤씨가 하이엔드 브랜드 아파트 견본주택을 선보이며 본격적인 분양에 나선다.

포스코이앤씨는 영등포구 문래동에 조성하는 ‘더샵 프리엘라’의 견본주택을 20일 개관하고 본격 분양에 돌입했다.

이 단지는 문래 진주아파트 재건축사업을 통해 지하 3층에서 지상 최고 21층, 6개 동, 총 324가구 규모로 조성된다. 가운데 전용 44~84㎡ 138가구가 일반분양된다.

청약은 23일 특별공급을 시작으로 24일 해당지역 1순위, 25일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월 1일, 당첨자 계약은 4월 13일 부터 15일까지 3일간 진행된다.

‘더샵 프리엘라’는 1~2인 가구와 실수요자를 겨냥한 중소형 위주 구성과 수납 특화 설계를 적용하고, 외관과 커뮤니티를 고급화 했다. 동 일부에 커튼월룩 디자인을 도입해 단지 인지성을 높였고, 필로티 공간은 입주민을 고려하여 동 앞 정원과 연계한 휴식공간으로 계획했다. 커뮤니티 시설은 1층과 선큰 공간을 연계해 자연채광과 녹지 요소가 단지 내부로 유입되도록 설계하고, 프라이빗 골프·GX룸 등 스포츠존과 패밀리라이브러리, 에듀&비즈니스 라운지 등을 조성할 예정이다.

단지가 들어서는 문래동은 교통·교육·생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 ‘15분 생활권’ 입지다. 단지는 지하철 2호선 도림천역이 도보권에 위치하고 문래역(2호선), 양평역(5호선)과 함께 여의도·광화문·강남권 등 주요 업무지구로 이동이 수월하다.

향후 문래현대2차(439가구), 문래현대5차(324가구), 대원아파트 리모델링 사업(250가구) 등 인근 재건축·리모델링 단지와 연계해 1300여 가구 규모 브랜드 타운 형성도 기대된다.

‘더샵 프리엘라’의 견본주택은 서울 강남구 자곡로 210 더샵 갤러리에 마련되고, 입주는 2029년 3월 예정이다.

DL이앤씨는 서초구 서초동에 들어서는 ‘아크로 드 서초’의 사이버 주택전시관을 개관하고 분양 일정에 돌입했다.

이 단지는 지하 4층~지상 39층 아파트 16개 동, 총 1161가구 규모로 건립된다. 이 중 전용 59㎡ 56가구가 일반분양된다.

청약일정은 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 해당지역 1순위, 2일 기타지역 1순위, 3일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 4월 9일이며 정당계약은 20일부터 23일까지 4일간 진행한다. 입주는 2029년 2월 예정이다.

단지는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가는 약 7800만원 수준이다. 추첨제 비율이 60%로 확대돼 1주택자 및 저가점 수요자에게도 기회가 열려 있다.

‘아크로’ 브랜드를 적용한 하이엔드 단지답게 조경과 커뮤니티 시설이 차별화됐다. 단지 품격을 올려주는 웰컴가든, 일상 속 여유를 담은 수경형 정원 워터오르간 램프가든, 물소리를 들으며 휴식하는 티라운지 캐스케이드 램프가든 등 다채로운 테마의 조경 공간이 단지 곳곳에 배치된다.

커뮤니티 ‘클럽 아크로’에는 프라이빗 스크린 골프라운지를 비롯해 스크린 골프룸, 실내수영장, 사우나, 피트니스, 필라테스룸, 스포츠코트 등이 갖춰진다. 또한 키즈 라운지부터 키즈 스테이션, 프라이빗 스터디룸, 프라이빗 오피스룸 등 다양한 공간이 조성된다.

각 세대에는 층가소음 문제를 줄이기 위해 층간소음 저감 바닥구조인 ‘D-사일런트 플로어(D-Silent Floor)’가 적용되고, ‘D-사일런스 서비스(D-Silence Service)’도 도입된다.

세대당 1.58대(단지별 상이)에 달하는 강남에서 보기 힘든 넉넉한 주차공간을 확보했다. 이를 스마트 시스템과 연계해 편리한 주차를 돕는 ‘AI 주차유도 관제시스템’도 도입된다.

입지 또한 강남 핵심이다. 단지는 서울 지하철 2호선 강남역까지 직선거리로 600m에 위치한 역섹권 입지와 긴 맞은편 서운중이 위히하는 등 우수 학군을 갖췄다. 강남 신세계백화점과 이마트, 코스트코 등 대형 상업시설을 비롯해 예술의 전당, 강남 세브란스병원, 가톨릭대 성모병원, 한전아트센터 등 다양한 편의시설도 누릴 수 있다.

DL이앤씨 관계자는 “아크로 드 서초는 분양가상한제 적용으로 올해 분양시장 최대어로 불리며 많은 분들의 관심을 받아왔다”고 말했다.