|스마트투데이=이재수 기자| 삼성물산은 24일 신반포 19·25차 통합 재건축 사업 시공사 선정 입찰에 참여한다고 밝혔다. 이번 사업은 신반포19차를 비롯해 25차, 한신진일, 잠원CJ아파트 등 일대 4개 단지를 통합해 추진하는 정비사업으로, 지하 4층~지상 49층, 7개 동, 614가구 규모의 아파트를 신축하는 내용이다.
조합이 추산한 총공사비는 약 4434억원으로, 3.3㎡(평)당 공사비는 약 1010만원 수준이다. 당초 신반포19차 단독 사업으로 추진되던 계획에 인접 단지가 포함되면서 사업 면적이 확대됐고, 이에 따라 대형 건설사들의 관심이 집중되는 사업지로 떠올랐다.
삼성물산은 한강변에 인접한 사업지 특성과 조합원 니즈에 최적화한 설계∙금융∙사업 조건 등을 아우르는 최상의 제안서를 준비중인 가운데, '사업 안전성과 프리미엄'을 핵심 전략으로 내세웠다.
특히, 글로벌 건축설계그룹 SMDP와 협업해 한강변에 위치한 신반포 19∙25차의 입지적 강점을 극대화한 독창적 외관 디자인과 특화 평면 등 하이엔드 주거 예술을 선보일 예정이다. SMDP는 래미안 원베일리와 래미안 헤라븐 반포에서도 삼성물산과 함께 했다.
또한, 삼성물산은 업계 유일 최고 수준의 신용등급(AA+)을 바탕으로 조합원 분담금을 최소화하는 압도적 금융 조건, 중단 없는 신속한 사업 추진 등 다양한 측면에서 실질적인 혜택을 제공한다는 계획이다.
사업지 인근에 형성된 ''래미안 타운'도 경쟁력으로 꼽힌다. 반포 인근에는 '래미안 퍼스티지', '래미안 원베일리', '래미안 원펜타스' 등 지역 랜드마크 단지가 성공적으로 공급된 바 있다.
삼성물산은 이번 신반포 19∙25차 통합 재건축 수주를 통해 사업지 인근의 '래미안신반포팰리스'와 '래미안신반포리오센트', 그리고 지난해 수주한 '래미안 헤리븐 반포(신반포4차 재건축)' 등과 연계해 반포권역을 대표하는 또 하나의 래미안 타운을 조성한다는 방침이다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "잠원동 일대의 새로운 중심이 되는 랜드마크로 조성하기 위한 혁신적 대안설계와 압도적 기술력 등 삼성물산이 보유한 모든 역량을 총동원 할 것"이라고 말했다.
한편, 신반포 19∙25차 재건축 조합은 오는 4월 10일 입찰을 마감하고, 5월 30일 총회를 통해 최종 시공사를 선정할 예정이다.
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