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[정비사업 디코드] 단독 재건축 추진 압구정 한양7차...시공사 다시 뽑나

정비사업 디코드 단독 재건축 추진 압구정 한양7차...시공사 다시 뽑나

통합 사업 추진으로 정체기를 가졌던 압구정 한양7차아파트(압구정6-1구역) 재건축이 다시 속도를 내고 있다. 한양7차아파트는 인근 5·8차아파트와 통합 재건축을 추진했으나, 대지지분 및 한강 조망 가치에 대해 타협하지 못하며 단독 사업 추진을 결정했다. 이에 기존 시공...
[정비사업 디코드] 상대원2구역 이번엔 공사비 갈등…DL “평당 699만” 조합 “500만원 충분”

정비사업 디코드 상대원2구역 이번엔 공사비 갈등…DL “평당 699만” 조합 “500만원 충분”

시공사 교체 작업으로 떠들썩한 경기 성남 상대원2구역이 이번엔 공사비 책정 문제로 내홍에 휩싸였다. DL이앤씨는 평(3.3㎡)당 699만원을 요청했지만, 조합은 500만원대면 충분하다며 DL이앤씨 요구 금액이 지나치게 높다는 입장을 피력하고 있다. 조합원들은 DL이앤씨...
[정비사업 디코드] 지역주택조합 왕 서희건설, 영업 어떻게 하길래

정비사업 디코드 지역주택조합 왕 서희건설, 영업 어떻게 하길래

재개발, 재건축에 비해 사업 규모가 작고 조합원간 잦은 분쟁으로 인해 사업 무산 리스크가 상대적으로 크다고 여겨지는 지역주택조합에 강자로 자리매김한 건설사가 있다. 국내시공능력평가 16위 서희건설이다. 작년 기준 전체 매출의 8할 이상이 지주택에서 발생할 만큼 국내 지...
[기자수첩] 정비사업 지식 격차가 만든 ‘먹잇감’

기자수첩 정비사업 지식 격차가 만든 ‘먹잇감’

얼마 전 갔던 모 재개발 지구에서 있었던 일이다. 노후 주택가를 갈아 엎고 대형 아파트를 짓는 재개발로 온 동네가 들썩이고 있었다. 대로변은 물론 가는 길 곳곳마다 건설사와 설계사, 조합이 걸어 놓은 재개발 축하 현수막이 걸려 있었다. 그런 와중에 유독 눈길을 사로잡는...
[정비사업 디코드] 래미안 강세 이어진 반포…경쟁 사라져 조합원 실익은 ‘마이너스’

정비사업 디코드 래미안 강세 이어진 반포…경쟁 사라져 조합원 실익은 ‘마이너스’

삼성물산 건설부문의 반포 강세는 여전했다. 총공사비 1조2000억원의 반포미도1차 재건축 시공사 선정 유력사로 떠오르며 래미안 원베일리, 퍼스티지, 신반포19·25차를 잇는 반포 래미안 벨트 구축에 한 걸음 더 다가서게 됐다. 이러한 현상은 조합원 입장에선 무리 없이 ...
[정비사업 디코드]

정비사업 디코드 "일본-청 사이에 낀 조선 같다" 상대원2구역 조합원 '불만 폭발'

"DL이앤씨가 하이엔드 브랜드 아파트를 지어줬음 하는 바람 때문에 조합이 분쟁해도 기다려 줬죠. 반년 기다리고, 시공사 선정 작업도 제자리걸음이니 속이 타 들어 가는 심정입니다. 이게 일본과 청나라 사이에 끼어 애꿎은 피해만 보는 조선 같은 처지죠. 어디 건설사든 빨리...
[카카오 분할]⑤카카오AI·X로 갈린 뒤 누구와 교섭하나…노조가 공동교섭 요구한 이유는?

카카오 분할 ⑤카카오AI·X로 갈린 뒤 누구와 교섭하나…노조가 공동교섭 요구한 이유는?

카카오 노동조합이 회사의 인적분할 계획에 반대하며 카카오 공동체 차원의 공동교섭을 요구하고 나섰다. 카카오AI와 카카오X로 법인이 나뉠 경우 교섭 상대와 의사결정 구조가 더욱 불분명해질 수 있다는 이유에서다. 28일 업계에 따르면 전국화학섬유식품산업노동조합 카카오지회는...
캐리, 투자조합 대상 100억원 3자 배정 유상증자 철회

캐리, 투자조합 대상 100억원 3자 배정 유상증자 철회

캐리는 지난해 8월 결의했던 투자조합 대상 100억원 규모 제3자 배정 유상증자를 철회키로 했다고 27일 공시했다. 최종 납입예정일은 28일로 하루 앞두로 철회했다. 배정대상자는 모나크1호조합이었다. 캐리는 "자금조달 계획 및 제반 여건을 종합적으로 재검토한 결과 기존...
[정비사업 디코드] '이길 곳만 간다'는 건설사들…조합은 경쟁 이익 놓친다

정비사업 디코드 '이길 곳만 간다'는 건설사들…조합은 경쟁 이익 놓친다

“조합원 입장에선 경쟁입찰이 사라져 아쉽겠죠. 아무리 하이엔드로 짓는다 해도 경쟁입찰 과정서 조합원들이 얻는 이익이 크니깐요. 건설사 입장에선 책임준공확약 등 출혈 경쟁을 피할 수 있어 좋죠. 조합원 사이에선 ‘건설사끼리 짬짬이 담합한 것 아니냐’는 말이 심심찮게 나오...
서울시, 조합설립 기간 1년→4개월 단축…정비사업 속도 높인다

서울시, 조합설립 기간 1년→4개월 단축…정비사업 속도 높인다

서울시가 정비구역 지정 전 추진위원회 단계부터 조합설립 절차를 병행할 수 있도록 제도를 개선해 조합설립 기간을 기존 1년에서 4개월 수준으로 단축한다고 18일 밝혔다. 서울시는 이날부터 이 같은 내용의 ‘조합설립 공정촉진 절차 개선방안’을 시행한다. 최근 법률 개정과 ...