현대건설, ‘힐스테이트 선암호수공원’ 견본주택 24일 개관...울산 야음동 44층 랜드마크

|스마트투데이=이재수 기자| 현대건설은 오는 24일 울산광역시 남구 야음동 일대에 공급하는 '힐스테이트 선암호수공원'의 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 나선다고 22일 밝혔다.

힐스테이트 선암호수공원은 지하 6층~지상 최고 44층 규모의 2개 단지, 6개 동으로 조성되며 총 753가구가 공급된다. 이 가운데 아파트는 631가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 기준 122실로 구성된다.

아파트는 타입별로 △전용 84㎡A 234가구 △84㎡B 194가구 △84㎡C 119가구 △84㎡D 80가구 △168㎡ 2가구 △172㎡ 1가구 △176㎡ 1가구 구성된다. 소형평형 없이 중·대형 타입으로 구성한 것이 특징이다. 오피스텔은 △84㎡A 64실 △84㎡B 58실로 공급된다.

청약 일정은 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 계약은 내년 1월 19일부터 21일까지 3일간 이뤄질 예정이다. 청약통장 가입 요건을 충족한 만 19세 이상 울산 및 부산·경남 거주자는 주택 소유 여부나 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다.

전용 84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 168~176㎡타입은 추첨제 100%로 공급돼 청약 가점이 낮은 젊은 층, 신혼부부 등의 수요자들에게도 당첨 기회가 열려있다. 또한 거주의무 기간이 없고, 재당첨 제한은 없으며, 전매제한은 6개월이다. 1단지와 2단지 동시 청약도 가능하다.

단지가 들어서는 야음동 일대는 울산을 대표하는 고급주거타운으로 거듭나고 있다. 야음동 일대에는 총 7개 구역에서 정비사업이 추진 중이며, 힐스테이트 선암호수공원을 포함한 총 3개 단지가 이미 착공 단계에 돌입했다. 향후 약 2000가구가 넘는 대규모 신흥 주거지가 완성될 전망이다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데백화점, 현대백화점, 뉴코아아울렛, 야음시장 등 대형 상업시설이 인접해 있으며, 용연초·야음초·대현고·신선여고 등 교육시설과 대현동·수암동 학원가 접근성도 뛰어나

교통여건도 우수하다. 번영로, 수암로 등 주요 간선도로 이용이 편리해 울산 도심과 산업단지, 인근 생활권으로의 접근성이 좋다. 차량으로 약 10분 거리에 위치한 태화강역(동해남부선·KTX)을 통해 서울까지 약 3시간대, 부산까지 약 1시간대로 이동할 수 있다. 시외·고속버스 터미널도 가까워 광역 교통 편의성이 뛰어나다. 특히 트램 2호선(예정)이 통과하는 야음사거리역이 가까이 위치한 역세권 입지로 탈바꿈할 예정이며 인근 트램 1호선 사업도 계획돼 있다.

단지 바로 앞에는 선암댐을 중심으로 형성된 선암호수공원이 자리해 일상 속에서 산책과 휴식을 즐길 수 있고, 인근에는 울산대공원, 신선산, 함월산 등 대규모 녹지가 위치해 있다.

산업·비즈니스 접근성도 눈에 띈다. 인근에 위치한 울산미포국가산업단지는 2023년 산업통상자원부로부터 이차전지 특화단지로 지정되며 미래형 첨단산업 클러스터로 주목받고 있다. 현대모비스, S-OIL, SK케미칼 등 주요 기업들이 입주해 있어 직주근접 수요도 풍부하다.

현대건설은 힐스테이트 선암호수공원에 울산 최초로 특허 기술인 ‘H 사일런트홈 시스템Ⅰ(거실·주방·복도)’을 적용했다. 고성능 복합 완충재를 통해 층간소음을 저감하고, 공진현상을 최소화해 보다 정숙하고 안정적인 실내 환경을 구현한다. 단지 외관에는 전면 유리난간을 적용해 도시적 감각과 개방감을 동시에 살렸다. 내부는 고급 마감재를 옵션으로 구성했으며, 4Bay 판상형과 타워형 혼합구조로 구성돼 개인 라이프스타일에 따라 고를 수 있도록 선택의 폭을 넓혔다.

또한 현대건설의 특화 주거상품 ‘H 시리즈’가 적용돼 거주자의 라이프스타일에 따라 공간 활용도를 극대화했다. 특화 상품으로 적용되는 ‘H업앤다운 테이블’은 높낮이 조절이 가능한 가변형 테이블로, 좌식 다이닝부터 스탠딩 테이블까지 높이를 자유롭게 조절할 수 있어 식사, 업무, 취미 등 다양한 생활 패턴에 유연하게 대응한다.

힐스테이트 선암호수공원은 울산 최고층 스카이라운지를 갖춰 압도적인 조망권을 보장한다. 스카이라운지는 1단지 34층과 2단지 23층에 각각 마련해 단지별로 각각 선암호수공원과 울산 도심의 조망을 즐길 수 있다. 호텔식 컨시어지와 비서 서비스, 비대면 진료, 스카이라운지 카페 24시 운영 등 다양한 생활 편의 프로그램을 통해, 단지 안에서도 호텔 수준의 프라이빗 라이프스타일을 누릴 수 있다.

현대건설 관계자는 “힐스테이트 선암호수공원은 울산 남구의 미래 주거 중심인 야음동에서 브랜드와 기술, 설계, 입지 등 모든 요소를 갖춘 주거단지”라며 “높은 상품성과 차별화된 주거 공간으로 울산의 새로운 고급 주거 단지의 기준을 만들어갈 것”이라고 밝혔다.

견본주택은 울산광역시 남구 달동 1325-13 일원에 위치해 있다. 입주는 2028년 2월 예정이다.