‘대전 문화공원 수자인’, 6월 분양 예정…대규모 공원 품은 도심 속 숲세권 단지

|스마트투데이=이재수 기자| KB부동산신탁이 시행수탁자로 나서고 BS한양이 시공하는 ‘대전 문화공원 수자인’이 오는 6월 대전 중구 문화동 일원에 분양된다. 

이 단지는 지대전시 중구 문화동 47번지 일원에 지하 3층에서 지상 16층, 11개동 총 509세대 규모로 건립된다. 전용면적 별로는 △84㎡ 419세대 △126㎡ 90세대로 구성된다. 문화드림파크개발이 시행하고, KB부동산신탁에 자금 조달부터 공사 발주, 분양 및 관리·운영까지 위탁하는 차입형 토지신탁 방식으로 추진되는 민간공원 특례사업이다.

민간공원 특례사업은 국공유지를 민간 사업자가 공원으로 조성해 기부하고, 일부 부지에 아파트로 개발하는 사업방식이다.단지와 맞닿은 곳에 공원이 조성돼 쾌적한 주거환경을 갖춰 인기가 높다. 실제, 지금까지 대전에서 민간공원 특례사업으로 공급된 2개 단지 모두 완판에 성공했다. 

‘대전 문화공원 수자인’은 약 15만7000㎡(약 4만7000평)에 달하는 대규모 공원이 단지 인접에 조성돼 입주민들이 마치 단지 내 조경처럼 이용할 수 있는 장점이 있다. 한밭문화체육센터, 한밭도서관, 충남대학교병원, 코스트코, 홈플러스 등 풍부한 생활 인프라가 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다. 대전1호선 서대전네거리역과 KTX 서대전역 등 철도 교통망도 가까워 교통이 편리하다. 

여기에 더해 향후 교통호재도 예정돼 있다. 충청권 광역철도 문화역이 개통될 예정이며, 대전 도심을 순환하는 2호선 트램도 착공에 들어가 광역 및 도심 접근성이 더욱 향상될 전망이다.

동문초, 대문초, 문화여중, 대문중 등이 단지 인근에 위치해 교육환경도 우수하다.

단지는 숲세권 입지를 반영한 특화 설계가 적용된다. 모든 세대가 채광과 통풍이 우수한 판상형 4Bay 구조로 설계되며, 일부 세대에는 보문산 조망이 가능한 조망형 발코니가 제공된다. 이외에도 웅장함을 강조한 라운드형 게이트와 랜드마크동 측벽 조명 특화 등이 설치될 예정이다.

BS한양 관계자는 “올해 20주년을 맞이한 수자인은 최고 59층, 1152세대 규모의 초고층 대단지 청량리역 한양수자인 그라시엘과 3058세대 대단지 한강 수자인 오브센트 등 뛰어난 상품성을 앞세워 수도권 주요 지역에 랜드마크를 공급하며 우수성을 인정 받고 있다”면서 “대전에서는 대전 문화공원 수자인을 필두로 향후 대전복수동2구역(893세대) 공급을 추진 중이며, 올해 하반기 공급이 예정된 인천 용현학익, 김포 풍무, 부산 한양프라자 등 핵심 입지에 위치한 단지들을 성공적으로 공급해 수자인의 브랜드 파워를 강화할 것”이라고 말했다. 

대전 문화공원 수자인의 견본주택은 대전 서구 도안동 973번지 일원에 마련될 예정이다