|스마트투데이=이재수 기자| 부동산 개발 전문기업 HMG그룹(회장: 김한모)은 3월 중에 청주 신분평 도시개발사업 지구의 첫번째 아파트를 분양할 계획이라고 7일 밝혔다.
충북 청주시 서원구 장성동 일원에 추진되는 ‘청주 신분평 도시개발사업’은 3개 블록, 총 3949가구의 대규모 주거타운으로 조성된다. 구역별로 △1블록, 아파트 전용 59㎡~112㎡ 1448가구 규모 △2블록, 전용 59㎡~112㎡ 993가구 규모 △3블록, 59㎡~84㎡ 1508가구로 구성된다. 준주거시설을 비롯해 공원·초등학교 등 각종 기반시설이 함께 들어서 향후 청주를 대표하는 랜드마크급 주거타운으로 자리잡을 전망이다.
또한 이미 들어선 분평1지구·방서지구·가마지구와 함께 신규 택지 후보지로 선정된 분평2지구와 지북지구·분평미평지구 등과 연계돼 총 3만 7000가구의 대규모 신흥 주거벨트를 형성할 것으로 기대를 모은다.
‘청주 신분평 도시개발사업’ 은 편리한 교통망을 갖춘 것이 큰 장점이다. 청주 2순환로와 17번 국도가 인접해 있으며, 1 ∙ 3순환로와 강서IC도 가까워 청주 시내외는 물론 인근 세종시와 오송 방면으로의 이동이 쉽다.
청주권 내 다수의 주요 산업단지가 가까이 위치해 있어 직주근접 단지로 손색이 없다. 오송생명과학단지·오송제2생명과학단지·청주일반산업단지·오창과학산업단지를 비롯해 개발이 진행되고 있는 청주오창테크노폴리스·북이산업단지·청주하이테크밸리·남청주현도일반산업단지 등 주요 산업단지를 차량으로 약 30분 이내에 이동이 가능하다. 특히 현 공정율이 약 95%를 넘어선 총 380만㎡ 규모의 청주테크노폴리스는, SK하이닉스가 20조원 규모의 추가 투자 계획을 밝힌 바 있어 향후 국내를 대표하는 반도체 클러스터로 성장할 전망이다.
‘청주 신분평 도시개발사업’ 부지안에 들어설 예정인 초등학교와 3개 블록은 모두 보행육교로 연결돼 자녀들의 안심 통학이 가능하다. 이외에도 남성·세광고·충북고를 비롯해 청주교대·충북대·서원대 등이 인접해 있어 교육환경이 우수다. 청주지방합동청사·청주서원경찰서(예정)·충청북도교육청 등 각종 관공서는 물론, 이마트 청주점 등 생활편의시설도 가깝다.
‘청주 신분평 도시개발사업’ 은 평균 녹지조경률이 약 40%대로, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 지구내∙외 수변공원과 중앙광장 등 공원 3개소의 풍부한 녹지공간과 산책로도 조성될 예정이다.
HMG그룹 김한모 회장은 “3만 7000여가구 규모의 신흥 주거벨트를 이끄는 ‘청주 신분평 도시개발사업’ 은 약 4000가구에 달하는 미니신도시로, 청주의 부동산 지형을 바꿀 미래형 주거타운이 될 것” 이라며 “편리한 교통망을 통한 직주근접은 물론, 쾌적한 주거환경 등을 두루 갖춰 향후 청주의 새로운 주거 중심지로 자리매김할 것” 이라고 밝혔다.
한편 ‘청주 신분평 도시개발사업’을 진행 중인 HMG그룹은, 창사 이래 총 2만 1천여 가구를 공급해온 국내 대표 디벨로퍼 중 하나다. 제주영어교육도시 (548가구)·울산 송정지구(1234가구)·성남 고등지구(543가구)·경기 의왕 백운밸리(594가구)·경기 용인(1766가구)·세종시(1350)가구 등 전국 각지에서 부동산 개발사업을 성공적으로 수행해 왔다. 대전 도안2단계와 광주광역시 누문지구 등 다수의 대형 프로젝트 분양도 앞두고 있다. 또한 지난 2019년에는 칸서스자산운용을 인수하며 종합 부동산 기업으로 도약하고 있다.
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