한신공영, ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 견본주택 11월 1일 오픈

|스마트투데이=이재수 기자| 한신공영이 경기도 양주시 덕계동에 짓는 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’의 견본주택을 내달 1일 열고 본격적인 분양에 나선다고 30일 밝혔다.

‘덕계역 한신더휴 포레스트’는 지하 4층에서 지상 최고 29층, 전용면적 75㎡와 84㎡ 총 724가구로 건립된다. 타입별 일반분양 가구 수는 △75㎡ 68가구 △84㎡A 462가구 △84㎡B 194가구다.

분양 일정은 11월 4일 특별공급을 시작으로, 5일 1순위, 6일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자는 13일에 발표되며, 정당계약은 25일부터 27일까지 3일간 진행된다.

덕계역 한신더휴 포레스트가 위치한 양주는 비규제지역으로, 수도권 거주 만 19세 이상이라면 주택 보유 여부와 관계없이 청약이 가능하다. 또한 당첨자 발표 후 6개월 뒤에는 자유로운 분양권 전매가 가능하고, 거주 의무기간 및 재당첨 제한이 없다. 중도금 무이자 혜택도 제공된다.

이 단지는 1km가 넘는 8개의 특화된 산책로를 조성해 사계절 내내 자연을 즐길 수 있는 친환경 아파트로 선보인다. 단지 산책로는 도락산 등산로와 연결돼 단지에서부터 등산로를 따라 걸으며, 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다.

남향 위주의 배치로 채광과 조망이 우수하고, 내부 설계는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 넉넉한 개방감을 자랑한다. 주방은 효율적인 동선에 넉넉한 수납이 가능한 ‘ㄱ’, ‘ㄴ’자 구조를 적용했다. 집안 곳곳에는 드레스룸·알파룸·현관창고 등을 마련해 공간 활용도를 높였다. 

스마트홈 시스템이 적용되어 원패스 시스템을 통해 가전과 조명을 제어할 수 있으며, KT 인공지능 ‘기가지니’ 서비스로 집안 상태를 원격으로 확인하고 조정할 수 있다. 피트니스·GX룸·탈의실(남·여)· 스크린골프·실내골프장·작은도서관·독서실(남·여)·주민회의실 등은 물론 키즈존 및 께돌봄센터 등 다채로운 커뮤니티 시설도 들어선다.

덕계역 한신더휴 포레스트는 단지 인근의 지하철 1호선 덕계역을 이용할 수 있고, 한정거장 거리의 덕정역에는 GTX-C 노선 개통 예정이 있어 서울 접근성이 개선될 전망이다. 풍부한 원도심 인프라와 신도시 인프라를 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권으로, 근처 마트와 아울렛, 학원가 등 다양한 생활 편의시설이 있다.

덕산초와 덕계중을 도보로 통학할 수 있고, 단지 내에 종로엠스쿨이 입점하여 교육 특화 서비스를 제공한다. 덕계역 일대를 중심으로 학원도 늘어나고 있어 교육환경도 잘 갖췄다.

단지 입주민을 위한 전용 셔틀버스가 운영을 통해 덕계역, 양주역, 옥정역 등 주요 지하철역까지 빠르게 이동할 수 있다. 덕산초 통학도 셔틀버스를 통해 지원되어, 자녀들의 안전한 학교 생활을 도울 예정이다.

한신공영 관계자는 “경기 북부권 주변 도시는 물론 탈 서울 내집마련 수요 등의 문의도 꾸준하며, 특히 신혼부부 등 내집마련에 발빠르게 나서려는 젊은 수요층이 문의가 많다”며 “조경과 교육 특화, 그리고 주요 동선 셔틀버스 운행으로 입주민 주거 편의를 높이기 위해 노력했고, GTX 호재까지 누릴 수 있는 만큼 미래가치가 높아 청약도 순조롭게 진행될 것으로 본다”고 말했다.

덕계역 한신더휴 포레스트 견본주택은 경기도 양주시 옥정동에 위치하며, 오픈 후 3일간 다양한 경품 이벤트와 무료 먹거리 장터도 운영할 예정이다. 입주는 2027년 12월로 예정되어 있다.