개포우성1·2차, 최고 49층 1603세대 주거단지로 탈바꿈

|스마트투데이=나기천 기자| 서울 강남구 대치동 개포우성1·2차아파트가 재건축을 통해 최고 49층, 1603세대 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 양재천과 연계한 보행환경 개선과 공공시설 확충도 함께 추진된다.

서울시는 제9차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 '개포우성1·2차아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'을 수정 가결했다고 6일 밝혔다.

대상지는 지하철 3호선과 수인분당선이 지나는 도곡역 인근으로, 1983~1984년 준공된 최고 15층, 1140세대 규모의 노후 아파트 단지다. 이번 심의는 재건축 정비계획 결정과 정비구역 지정을 위한 절차로, 지난해 10월 신속통합기획 자문을 시작한 지 약 10개월 만에 이뤄졌다.

정비계획에 따르면 단지는 최고 49층, 총 1603세대로 재건축된다. 기존보다 463세대 늘어난 규모로, 일반·조합원 분양주택 1345세대와 공공주택 258세대로 구성된다.

공공주택은 장기전세주택으로 공급되며, 이 가운데 절반은 미리내집으로 활용될 예정이다.

보행환경 개선도 함께 추진된다. 단지 중앙에는 남부순환로에서 양재천까지 연결되는 폭 10m의 공공보행통로가 조성된다. 이를 통해 도곡역과 양재천을 연결하는 보행축을 확보하고, 인근 대청중학교 학생과 지역 주민의 이동 편의를 높일 계획이다.

남부순환로변에는 폭 5~13m 규모의 보행공간을 마련하고, 최대 폭 13m의 보도형 전면공지를 조성해 보행로와 단지 내 근린생활시설을 연계한다. 단지 남측 늘벗근린공원도 정비하며, 재건축에 따른 공공서비스 수요를 고려해 공공지원시설과 도곡역 연계 근린생활시설도 함께 조성할 예정이다.

도시경관도 개선된다. 단지 중앙에는 양재천 방향으로 열린 공간을 확보해 개방감을 높이고, 남부순환로와 양재천변 건축물 높이를 조정해 주변 재건축 단지와 조화를 이루는 스카이라인을 형성한다는 계획이다.