대우건설, ‘장위 푸르지오 마크원’ 26일 견본주택 개관

|스마트투데이=이재수 기자| 대우건설이 서울 성북구 장위뉴타운에 1931세대 규모의 대단지 아파트를 공급한다.

대우건설은 오는 26일 서울 성북구 장위재정비촉진지구 10구역에 공급하는 ‘장위 푸르지오 마크원’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.

장위 푸르지오 마크원은 장위재정비촉진지구 10구역을 재개발해 조성되는 단지다. 지하 5층~지상 35층, 23개 동, 총 1931세대 규모로 건립된다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 39~114㎡ 총 1032세대다. 소형부터 중대형까지 다양한 평형으로 구성해 실수요자의 선택 폭을 넓혔다.

평균 분양가는 3.3㎡당 5034만원으로 책정됐다. 입주는 2030년 9월 예정이다.

청약 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 해당지역, 7월 1일 1순위 기타지역, 7월 2일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 7월 8일이며, 정당계약은 7월 20일부터 23일까지 4일간 진행된다.

수도권인 서울·경기·인천에 거주하는 만 19세 이상 수요자 중 청약통장 가입기간 24개월과 지역·면적별 예치금액 요건을 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년이 적용되며 거주의무기간은 없다.

돌곶이역 도보권…동북선·GTX-C 기대감

장위 푸르지오 마크원은 지하철 6호선 돌곶이역이 도보 5분 이내 거리에 있는 역세권 입지가 강점이다. 지하철을 이용해 서울 주요 업무지구로 이동하기 편리하고, 동부간선도로와 내부순환로 등을 통한 차량 이동도 수월하다.

여기에 동북선 경전철과 GTX-C노선도 계획돼 있어 향후 교통 여건 개선에 대한 기대감도 있다.

교육 여건도 갖췄다. 단지 바로 옆에 장위초등학교가 있어 도보 통학이 가능하며, 반경 약 1.5km 이내에 월곡중, 남대문중, 장위중, 석관고 등 다수의 학교가 위치해 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 장위전통시장과 대형마트, 백화점, 영화관 등 생활·문화시설을 이용할 수 있고, 대형병원도 인접해 있다. 북서울꿈의숲이 가까워 쾌적한 주거환경과 여가 생활도 누릴 수 있다.

서울시 우수디자인 적용…다양한 평면 구성

장위 푸르지오 마크원은 서울시 건축물 심의 과정에서 우수디자인을 적용한 외관 설계를 반영했다. 단지 외곽부는 저층 위주로 계획해 주변 도시 구조와의 조화를 고려했으며, 남측 순환도로변에는 입체감 있는 외관 디자인을 적용해 가로변 경관을 형성했다.

단지는 전 세대를 남향 위주로 배치해 일조와 조망 여건을 고려했다. 전용면적 39㎡와 46㎡ 등 소형 평형도 공급돼 1인 가구 등 틈새 수요를 충족할 것으로 보인다.

평면별로는 전용면적 51㎡A·C타입, 74㎡A1·A2타입, 114㎡타입에 침실 2개소 드레스룸이 적용된다. 74㎡B·84㎡C타입은 안방 드레스룸과 복도 팬트리를 갖췄다. 전용면적 59㎡C·E타입, 84㎡A·C·D타입, 101㎡타입은 4Bay 판상형 구조로 설계됐으며, 84㎡A·B·D타입과 114㎡타입에는 알파룸이 제공된다.

유상 옵션인 ‘라이프업’도 마련된다. 스타일링, 수납, 키친, 바스 등으로 구성되며 선택에 따라 현관 중문, 수납 특화, 주방가구, 욕실 마감재 등을 적용할 수 있다.

단지 내 조경 공간에는 티하우스와 워터라운지, 산책로 등이 조성될 예정이다. 일부 동에는 옥상조경도 적용된다.

커뮤니티 시설인 ‘그리너리 라운지’에는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 스크린골프, 사우나 등 운동·여가시설이 들어선다. 독서실, 작은도서관 등 교육·육아 관련 시설과 시네마룸, 카페, 코인세탁실 등 생활 편의시설도 함께 조성될 예정이다.

대우건설 관계자는 “장위 푸르지오 마크원은 서울 최대 규모 뉴타운인 장위뉴타운에 공급되는 대단지 아파트로, 지하철 6호선 돌곶이역 역세권 입지와 초등학교 인접성을 갖춘 평지형 주거 단지”라며 “일반분양 물량도 5층 이상 중층 이상으로 구성돼 있고, 다양한 평면 구성을 통해 실수요자의 선택 폭을 넓힐 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

한편 장위 푸르지오 마크원의 견본주택은 서울시 동대문구 왕산로 34 일원에 마련된다.