|스마트투데이=이재수 기자| 롯데건설이 대규모 신종자본증권 발행을 통해 재무구조 개선과 유동성 강화에 나섰다.
롯데건설은 지난해 12월 29일 3500억 원 규모의 신종자본증권을 1차 발행한 데 이어, 지난달 29일 동일한 규모의 2차 신종자본증권을 발행했다고 3일 밝혔다. 신종자본증권은 법적으로는 채권 성격을 갖지만, 회계상으로는 자본으로 인정받는다.
이번 발행으로 총 7000억원의 자금을 확보한 롯데건설의 자본 총액은 기존 약 2조 8000억 원에서 3조 5000억 원 수준으로 확대되고, 연결 기준 부채비율은 지난해 3분기 기준 214%에서 170%대로 낮아질 것으로 예상된다.
유동성 여력도 강화됐다. 롯데건설은 신종자본증권 발행과 별도로 지난달 금융기관 대출과 1년 6개월 물 기업어음(CP) 발행 등을 통해 약 6000억 원을 추가로 조달했다. 이에 따라 현재 1조 원 이상의 예금을 확보한 상태다.
실적 측면에서도 긍정적인 효과가 나타나고 있다. 롯데건설은 선별 수주 전략과 원가 관리 강화를 통해 영업이익 흑자 기조를 유지하고 있다. ‘롯데캐슬’을 비롯해 청담르엘, 잠실르엘 등 하이엔드 브랜드 ‘르엘’의 분양 성공과 입주가 이어지며 현금흐름 개선에도 긍정적인 영향을 주고 있다. 특히 도시정비사업 부문에서 르엘 브랜드가 프리미엄 가치를 입증하며 성장세를 이끌고 있다는 점이 시장의 주목을 받는다.
롯데건설 관계자는 "안정된 재무구조를 기반으로 성수4지구 등 우수 사업장에 사업 역량을 집중할 계획” 이라고 말했다.
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