미분양 주택 전국 7만2000가구... 2개월째 상승
부동산 시장의 불확실성이 커지는 가운데, 미분양 주택이 2개월째 늘고 있어 정책적 대응과 시장 회복을 위한 방안 마련이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 28일 국토교통부가 발표한 '1월 주택통계'애 따르면 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만2624가구로...
"전월세" 검색 결과
아파트 월세 계약 빠르게 증가…전세의 월세화 심화
아파트 전세 거래 비중이 감소하고 월세 계약 비중이 빠르게 증가하고 있다. 전세대출보증 비율이 현행 100%에서 90%로 인하하는 등 정부의 가계대출 규제 강화와 수도권 신축 아파트 입주물량 부족 등이 전세가 상승을 부추긴 결과로 분석된다. 10일...
수도권 아파트 전세가율 상승...차라리 사버릴까?
최근 수도권 전세가율이 상승세를 보이면서, 매매로 갈아타려는 수요자들이 많을 것으로 예상되고 있다. 전세가율이란 매매가격 대비 전세가격의 비율로, 전세가율이 높을수록 집값과 전세 가격의 차이가 적다는 것을 의미한다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데...
악성 미분양 10년 만에 최대… 미분양 주택 다시 증가세
완공된 이후에도 주인을 찾지 못한 ‘악성 미분양’ 주택이 10여 년 만에 2만 가구를 넘어섰다. 미분양 주택도 지난해 12월 기준 7만 가구를 넘어서며 다시 증가세로 돌아섰다. 5일 국토교통부가 발표한 '2024년 12월 기준 주택통계'...
금리 인하로 오피스텔 가격 상승 기대감 고조
서울의 오피스텔 전세금과 월세 보증금이 예년에 비해 크게 오른 것으로 나타났다. 특히 한국은행 기준금리 인하가 맞물리면서 서울 지역 오피스텔 매매 가격도 상승세를 보일 것으로 기대되는 가운데, 개발호재를 품고 있는 서울 청량리역 인근 주거용 오피스텔 '힐스테이...
'광진 벨라듀' 공세권 품은 알짜 입지로 눈길
주거 쾌적성이 우수하고, 다양한 여가 생활을 즐기기도 좋은 그린 라이프 아파트가 주택시장에서 꾸준한 인기를 끌고 있다. 건강하고 여유로운 삶을 지향하는 생활 트렌드가 사회 전반에 깊숙이 자리매김함에 따라 주택 선택 시 중요도도 바꿔 놓았다는 평가다. ◆ 대규모...
내년 아파트 입주물량 11년 만에 최저…올해보다 10만 가구 줄어
내년 아파트 입주 물량이 11년 만에 최저치를 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 20일 부동산R114에 따르면, 2024년 예정된 아파트 입주물량은 전국적으로 총 26만3330가구로, 올해의 36만4058가구에 비해 약 10만 가구(28%)가 감소한 수치로 2...
분양가 상승에 주거용 오피스텔 대안책으로 급부상
서울 집값이 꿈틀대면서 주거비 부담이 높아지자, '주거용 오피스텔'이 대안책으로 떠오르고 있다. 특히 서울 도심 입지를 중심으로 한 오피스텔에 수요자들이 발길이 잇따르고 있다. ◆ 전국 아파트 평균 분양가 상승 추세 지속 20일 부동산 업계에 따르면 올 10...
금리인하에 오피스텔 '힐스테이트 청량리 더퍼스트' 인기
한국은행이 시장의 예상을 깨고 두 차례 연속 기준금리를 인하하면서 오피스텔 등 수익형 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 지난달 28일 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 연 3.25%에서 연 3.0%로 0.25%p 인하했다. 이는 10월에 이어 두 차례 연속...
알아두면 쏠쏠한 2025년 달라지는 부동산 제도
2024년 부동산 시장은 '주택 공급 확대'와 '가계 부채 관리' 속에서 지역별, 주택 유형별, 계층별 양극화의 소용돌이가 발생한 해였다. 연초 주택 공급 확대 방안인 ‘1.10 공급대책’을 시작으로 ‘청약 제도 개편&rsqu...