서울·경기 집값 오른다는데…공급절벽 부천 새 아파트 기대감 상승
정부가 급증하는 가계대출을 억제하기 위한 일환으로 스트레스DSR 2단계 시행 등 대출 옥죄기에 나섰음에도 불구, 서울과 경기도 아파트 매매 가격은 상승세를 보이고 있다. 얼죽신(얼어 죽어도 신축) 열풍으로 새 아파트의 매매가격이 크게 뛴 영향으로 해석된다. ...
"수도권 아파트 입주물량" 검색 결과
하나금융硏, 내년 경제성장률 2.1% 전망..원/달러 1295원
내년 한국 경제가 올해보다 완만한 2.1% 성장할 것이란 전망이 나왔다. 원화 강세와 함께 주택가격도 완만하게 상승할 것으로 예상됐다. 한국은행은 기준금리를 두세 차례 낮출 것으로 관측됐다. 하나은행 하나금융연구소는 ‘2025년 경제 ·...
9월 전국 주택 매매·전세 가격 상승세 지속...상승폭은 축소
한국부동산원(원장 손태락)이 15일 발표한 2024년 9월 전국 주택가격 동향에 따르면 전국 주택 매매·전세·월세 가격이 모두 상승세를 이어가는 가운데 상승폭은 전월 대비 축소된 것으로 나타났다. 전국 매매가격지수가 0.17% 상승한...
새 아파트 비율 8%에 그친 부천시...외지인 관심 속 새 아파트 값 상승세
경기도 부천 새 아파트에 외지인들의 관심이 높아지고 있다. 서울과 인접해 있어 서울 생활권을 누릴 수 있는 데다 인근 서울 구로·금천, 경기 광명 등에 비해 가격이 저렴해 무주택 실수요자들이 내 집 마련 입지로 선호하고 있다. 부동산 R114자료...
8월 아파트값 서울·수도권 오르고, 지방은 내려
8월 서울 아파트 가격이 전월 대비 1.27% 상승하고 수도권은 0.75% 올랐지만, 지방 아파트는 0.07% 하락했다. 한국부동산원은 2024년 8월 전국 주택가격 동향 조사 결과를 19일 발표했다. 주택 매매가격지수는 전국적으로 0.24% 상승했다. 서울은 0.83...
수도권 아파트 잠시 소강 중...대출규제와 추석 연휴 효과
스트레스DSR 2단계를 포함한 대출규제 강화 움직임과 긴 추석 연휴가 맞물리면서 수도권 아파트 매매시장의 움직임이 축소됐다. 서울과 신도시, 경기·인천 지역 모두 매매가격과 전세가격 변동률은 강보합(0.01%~0.02%) 수준에서 움직였다. 금융...
서울 아파트 입주물량 줄자 오피스텔도 '품귀'
올해 서울 아파트 입주 물량이 역대 최저 수준을 기록할 전망이다. 아파트, 오피스텔 모두 새로 입주하는 물량이 적어 입주물량 선점 움직임이 빠르게 나타나고 있는 가운데, 개발호재가 많은 청량리역 일대 움직임이 부각되고 있다. ◆ 서울 아파트 입주물량...
자고나면 오르는 전셋값에 매매수요 ↑
가을 이사철을 앞두고 수도권 아파트 전세거래량이 줄어드는 반면 매매거래가 늘어나는 양상이다. 수도권 전세값 상승세가 지속되면서 집을 매수하려는 수요자들이 증가한 영향으로 풀이된다. 3일 국토교통부 주택 통계에 따르면 지난 6월 수도권 전세...
하반기 주택시장 전망 맑음?...10명 중 3명 하반기 주택가격 상승
우리나라 사람 10명 중 3명은 하반기 주택 가격이 상승할 것으로 전망했다. 10일 부동산R114가 6월 24일부터 7월 5일까지 전국 1028명을 대상으로 '2024년 하반기 주택 시장 전망' 설문조사에 따르면 응답자 36%가 주택가격 상승을 예상했다. 반...
새아파트 희소성 더 높아진다...수도권 입주 물량 반도막
내년부터 향후 3년간 수도권 입주물량이 반토막이 날 것으로 기대되면서 부동산시장의 긴장감이 커지고 있다. 여기에 금리와 공사비 상승으로 분양가마저 오르면서 수도권 분양시장 경쟁도 치열해지고 있다. 30일 부동산R114 자료에 따르면 내년부터 3년간(2025년~2027년...