"서울 집값" 검색 결과

은퇴를 앞두고 제2의 인생을 설계 중인 액티브 시니어 세대인 A씨는 최근 아내와 함께 서울을 떠나 경기도권으로 이주하는 방안을 진지하게 고민하고 있다. 평생을 서울 도심의 삭막한 아파트 숲에서 보냈지만, 이제는 자연과 가까운 곳에서 여유로운 노후를 보내고 싶다는 아내의...

주택 시장에서 주거지를 선택하는 기준이 '기능'에서 '휴식'으로 빠르게 이동하고 있다. 과거 교통과 학군 등 인프라 중심의 선택이 주를 이뤘다면, 최근에는 집 안에서 누리는 조망과 쾌적성이 집값을 결정하는 핵심 변수로 떠오르는 추세다. 특히 탁 트인 공원이나 수변을 내...

사교육 시장의 양극화가 심화되는 가운데, 우수한 학군과 학원가 접근성을 갖춘 소위 ‘교육 생활권’ 아파트의 가치가 높아지고 있다. 수도권은 물론 지방에서도 교육 인프라가 집값을 좌우하는 핵심 변수로 자리 잡는 모습이다. 교육부와 국가데이터처가 발표한 ‘2025년 초·중...

전세 시장의 신뢰가 흔들리고 월세 부담이 커지면서 국내 임대차 시장이 구조적 전환기에 들어섰다. 빌라 전세사기 사건이후 전세에 대한 기피현상이 확산되고, 집값 하락기에 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘면서 전세를 선호하던 수요가 월세로 이동하는 흐름이 뚜렷해...

아파트 입주전망 지수가 급격히 악화되면서 미분양 아파트 관리에 비상등이 켜졌다. 전국 아파트 입주전망지수가 15개월 만에 다시 70선을 밑돌았고, 실제 입주율도 하락세를 이어갔다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 2026년 4월 전국 아파트 입주...

"이왕이면 다홍치마" 같은 값이면 더 잘 설계된 집을 고르겠다는 수요자가 늘고 있다. 입지는 여전히 주택 선택의 첫 번째 관문. 하지만 이제 그것만으로는 부족하다. 조경·녹지 선호도가 전년비 10%포인트(p) 급등하고, 평면구조 중요도도 3%p 올랐다. 수요자들이 '어...

수도권 주요 분양 단지들이 잇따라 1순위 청약 마감에 성공한 반면, 지방 일부 단지는 미달 사태를 겪으며 분양시장 내 양극화가 뚜렷해지고 있다. 수도권에서는 교통 호재와 분양가상한제 적용 단지를 중심으로 수요가 집중되는 반면, 지방은 공급 부담과 수요 위축으로 선별적 ...

서울 동작구 신축 아파트 분양가가 분양가상한제(분상제)가 적용되는 강남3구 아파트 분양가를 넘어서는 현상이 나타나고 있다. 동작구 일대 재개발 단지들이 3.3㎡당 8500만원에 육박하는 고분양가를 책정하면서 분양가가 주변 시세마저 웃도는 기이한 현상이 발생하고 있다. ...

전국아파트 가격이 소폭 상승세를 이어가는 가운데, 강남3구 아파트 값은 6주 연속 하락했다. 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 오는 5월 중단되면서 그동안 서울 집값 상승을 주도한 강남 아파트 가격이 과도한 상승분을 반납하고 있는 것으로 보인다. 한국부동산원이 2일 발...

지방행정체제를 전면 재편하는 '지방행정통합법'이 본격적으로 추진되면서, 오는 7월 출범을 앞둔 전남광주통합특별시에 대한 기대감이 높아지고 있다. 미래 첨단산업 유치와 지역 경제 활성화로 이어질 것이라는 전망이 확산되는 분위기다. 지방행정통합법은 인구와 경제력의 수도권 ...