DL이앤씨, ‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 신혼희망타운 최고 39.5대 1 경쟁률 기록

|스마트투데이=이재수 기자| DL이앤씨가 경기 부천 대장지구에 공급하는 신혼희망타운 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’이 본청약에서 최고 39.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 

16일 한국토지주택공사(LH) 청약센터에 따르면 14~15일 이틀간 진행된  e편한세상 대장 퍼스티움 신혼희망타운 본청약에서 총 670가구(사전청약 당첨자 잔여 물량 포함) 모집에 1만4951명이 몰려 평균 22.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 A-6블록 전용 55㎡로 177가구 모집에 무려 6986건이 접수돼 39.5대 1을 기록했다.

이는  2024년 이후 공급된 전국 신혼희망타운 중 최다 접수 기록으로 앞서 지난 1월 의왕 청계2지구에 3098건, 성남 금토지구에 6992건, 지난 2월 고양 창릉지구 5768건을 크게 상회하는 수치다. 

분양 관계자는 “빼어난 입지는 물론 차별화된 상품성, 브랜드 신뢰도 등을 모두 갖처 본청약세 우수한 성과를 거뒀다"고 말했다. 이어서 “실질적인 부담을 경감할 수 있는 금융조건으로 공급되는 데다, 향후 대장지구 시범단지 프리미엄까지 기대할 수 있어 계약도 순조롭게 진행될 것으로 기대한다”고 설명했다. 

‘e편한세상 대장 퍼스티움’은 경기 부천대장 택지개발지구 A-5·A-6블록에 지하 2층에서 지상 15층, 총 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구 규모로 건립된다. 이 중 1099가구(A-5블록 638가구, A-6블록 461가구)가 신혼희망타운 공공분양 물량이다.

당첨자 발표는 오는 6월 26~27일 이틀간 진행되며, 정당계약은 9월 25일부터 29일까지 4일간 진행된다. 입주는 2027년 11월 예정이다.

분양가상한제를 적용받아 합리적인 분양가로 공급되며, A5블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2083만원이다. 전용 55A타입 기준 평균 5억176만원 수준이다. A6블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2066만원으로, 전용 55A타입 기준 평균 5억330만원선이다. 

여기에 정부정책자금대출을 통해 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출이 가능하다. 오는 7월 예고된 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 적용받지 않아 대출 걱정을 덜 수 있다.

DL이앤씨는 e편한세상만의 혁신설계 ‘C2하우스’를 적용해 스마트한 주거환경을 구현할 계획이다. 우선 거실 아트월을 주방 공간까지 확장해 공간 개방감을 극대화한다. 실외기실 및 세탁실의 후면 배치를 통해 소음을 차단하고 보다 넓은 안방 공간을 확보한다. 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 ‘원스톱 세탁존’을 적용해 편의성을 높였다. 

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 키즈라운지, 게스트하우스 등 다양한 시설이 마련돼 인근 단지와 차별화 했다. 

단지가 들어서는 대장지구는 총 1만9000가구 규모의 3기 신도시로, 서울 강서구·양천구와 인접해 서울 접근성이 탁월하다. 대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭) 초역세권 입지에 들어서며, 봉오대로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 여의도, 인천, 마곡 등 주요 지역으로의 이동도 용이하다.

단지 내에는 국공립 어린이집이 마련되며, 단지 바로 옆에는 유치원과 초·중학교(예정)가 위치해 교육 인프라도 뛰어나다. 

e편한세상 대장 퍼스티움 주택전시관은 경기 부천시 원미구 상동 529-49에 위치한다.