여의도 대교아파트 통합심의 최종 통과...조합설립 13개월만의 쾌속 성과

|스마트투데이=이재수 기자| 여의도 대교아파트 재건축 조합이 27일 서울시에서 열린 5개 영역(건축·경관·교통·교육·환경영향평가) 통합심의를 최종 통과했다고 밝혔다.

대교아파트는 서울시 신속통합기획(신통기획) 자문과 정비계획을 동시에 진행한 첫 번째 사업장으로, 영등포구청과 서울시의 적극적인 지원 속에 사업이 빠르게 진행되고 있다. 이번 통합심의 통과는 조합 설립 이후 1년 1개월 만에 이룬 성과로, 신통기획의 속도감 있는 재건축 추진 사례로 주목받는다. 

이번 통합심의 통과로 대교아파트는 용적률 약 470%를 적용받아 최고 49층 4개 동, 912가구 규모의 초고층 단지로 탈바꿈하게 된다. 특히, 조합원 세대는 한강 조망권을 극대화하는 설계를 적용해 여의도를 대표하는 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 

단지 내에는 주동 2곳에는 한강을 조망할 수 있는 최상층 ‘스카이 커뮤니티’가 들어설 예정이다. 이곳에는 옥상정원과 티하우스(Tea House) 등이 포함돼 입주민들에게 차별화된 주거 경험을 제공할 예정이다. 

가구당 약 2.1대( 총 1970면)의 주차공간이 제공되고, 전기차 충전시설과 화재 대비 시스템도 갖춰 안전성을 높였다.

주변 지역과의 상생을 위한 기부채납 시설로 학생들과 지역 주민들이 이용할 수 있는 ‘복합문화체육센터’가 마련된다. 이곳에는 25m 6레인 실내 수영장, 골프연습장, 요가실 등 다양한 편의시설이 포함돼 주민들의 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대된다.

조합은 이번 심의 통과를 계기로 올해 3분기 내에 시공사 선정을 마무리하고, 연내 사업시행인가를 완료할 계획이다.

정희선 조합장은 “신속통합기획 통합심의를 접수한 이후 단 3개월 만에 관련 기관의 검토사항을 적극 반영해 조정한 결과 최종 통과할 수 있었다”며 “과거 개별 인허가 절차를 따를 경우 약 2년이 걸리던 것이 이번 신속통합기획을 통해 8분의 1 수준으로 단축됐다"고 말했다.