|스마트투데이=이재수 기자| 한국부동산원이 7일 발표한 11월 첫째 주 전국 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.07% 상승했다. 33주 연속 상승세가 이어진 가운데 상승폭은 전주 0.08%에서 소폭 축소됐다.
서울의 아파트 매매가격은 33주 연속 상승세가 이어진 가운데 대출 규제와 매수자들의 관망세로 상승폭은 0.01% 축소됐다. 특히, 강남구(0.18%)와 서초구(0.14%)는 지난주와 같은 상승폭을 유지하며 정부의 대출규제 강화정책을 무색케 했다.
이들 지역 외에도 수요자들이 선호하는 용산은 0.13%에서 2% 포인트 하락한 0.11%, 마포는 0.12%에서 0.03%포인트 하락한 0.09%. 송파는 0.09%에서 0.03%포인트 내린 0.06%를 기록했다.
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%)와 동일하게 0.01% 상승했다. 수도권의 매매가격 상승폭은 0.05%로 유지됐고, 지방은 하락폭이 줄어들며 -0.02%를 기록했다.
경기 지역은 여전히 상승세를 보였으나, 일부 지역에서는 하락세도 나타났다. 여주(0.13%)와 안양(0.12%) 등이 상승을 기록했지만, 이천(-0.10%)과 오산(-0.06%)은 하락했다. 지방은 대구(-0.06%)와 부산(-0.04%) 등 주요 지방 도시들은 여전히 하락세를 보였다.
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 0.05%에서 0.04%로 상승폭이 줄어들었다. 수도권(0.07%)과 서울(0.06%)은 상승폭이 축소됐고, 지방은 상승 전환되어 0.01% 상승을 기록했다.
서울 전세가격은 역세권과 학군지 등 선호 지역에서 상승세가 지속됐다. 강남 지역은 대치·압구정동 학군지 중심으로 상승했으며, 강북 지역에서도 전세가격 상승이 이어졌다.
한국부동산원 관계자는 "전국 아파트 가격은 매매와 전세 모두 상승세를 기록했지만, 상승폭은 전주 대비 다소 축소됐다."며 "수도권의 상승폭이 유지되고, 서울은 대체로 재건축 단지와 선호 지역을 중심으로 상승세가 나타났다."고 말했다.
부동산 전문가는 "매수자 관망세와 대출 규제 등의 영향으로 아파트 시장의 상승폭이 지속적으로 축소될 가능성이 있지만 선호 지역에서는 여전히 수요가 이어져 상승세가 지속될 것"이라고 전망했다.
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