|스마트투데이=이재수 기자| 포스코이앤씨는 국내 최대 규모의 리모델링 단지인 ‘더샵 둔촌포레’가 입주를 시작했다고 5일 밝혔다.
서울시 강동구 둔촌동 30-4번지에 위치한 더샵 둔촌포레는 1984년 준공된 둔촌 현대 1차 아파트를 리모델링한 단지다. 총 38개월의 공사기간을 거쳐 새롭게 탄생했다. 2014년 리모델링 관련 법 개정이후 최초 준공된 ‘개포더샵 트리에’(舊 개포 우성 9차)에 이어 포스코이앤씨가 두번째로 준공한 리모델링 단지다.
포스코이앤시는 지하 주차장이 없던 둔촌현대 1차 아파트에 지하 주차장 2개층을 새로 만들고 지상 14층, 5개동 498세대에서 지상 최고 14층, 총 8개동 572세대로 변모시켰다. 특히, 국내 리모델링 단지 중 처음으로 신축 3개동을 별동으로 증축했다. 이를 통해 74가구를 일반분양으로 공급했다. 올해 3월 일반공급 청약 결과 청약 1순위에서 평균청약률 93:1을 기록하며 높은 호응을 얻었다.
더샵 둔촌포레는 주차장이었던 지상부는 조경공간으로 구성되고 2개층의 지하 주차장으로 주차대수를 368대에서 703대로 2배 가까이 늘렸다. 또한 실내 골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 작은 도서관, 북까페, 키즈룸 등 다양한 시설의 커뮤니티를 신설해 입주민의 생활편의성을 높였다.
조합원의 가구는 전용면적 84㎡에서 93㎡·95㎡로 확장됐고, 팬트리·드레스룸을 신설하고 알파룸을 포함해 4개의 룸이 제공됐다. 세대 천장에 설치되는 배관 및 덕트를 우물천장 밖으로 배치하는 설계를 적용해 높은 천장고를 확보했다. 별동증축으로 건립된 일반분양 74세대는 전용 84㎡, 112㎡으로 구성되어 4베이 구조, 양면개방형 세대로 설계됐다.
포스코이앤씨는 더샵 둔촌포레에 리모델링 맞춤형 시공기술을 적극 적용했다. ‘3D 레이져 스캐닝’기술로 기존 구조물의 골조 현황을 파악하고 ‘BIM(건설 정보 모델링)’으로 시뮬레이션해 문제점을 선제적으로 파악하고 오차를 최소화했다. 지상·지하층을 동시에 공사할 수 있는 ‘탑다운 공법’을 적용해 공기를 단축하고 굴착소음과 분진을 줄였다.
포스코이앤씨 관계자는 “회사의 기술력과 노하우를 바탕으로 노후화된 공동주택을 명품단지로 재탄생시켜 더샵 브랜드와 리모델링에 대한 인지도를 높여 나갈 것”이라고 말했다.
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