대우건설, ‘양주역 푸르지오 센터파크’ 견본주택 25일 개관

 

|스마트투데이=이재수 기자| 대우건설이 25일 ‘양주역 푸르지오 센터파크’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작한다. 

경기도 양주시 남방동 52번지 일원 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(A1)블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층에서 지상 29층 높이의 8개동, 전용면적 59·84㎡ 총 1172세대의 대단지 아파트로 건립된다. 

전용면적별로는 △59㎡A 508세대 △59㎡B 116세대 △59㎡C 160세대 △59㎡D 113세대 △84㎡A 105세대 △84㎡B 114세대 △84㎡C 56세대 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성된다. 평균분양가는 3.3㎡당 1490만원이며 입주는 2028년 2월 예정이다.

양주역 푸르지오 센터파크는 계약금 5%와 중도금 무이자, 1차 계약금 500만원 정액제 등 예비 청약자들의 자금부담을 낮췄다.  

청약 일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 11월 5일이며, 정당 계약은 11월 18일부터 20일까지 3일간 진행된다. 만 19세 이상 수도권 거주자는 유주택자 및 세대원 모두 1순위 청약 접수가 가능하며, 재당첨 제한도 적용받지 않는다.

양주역 푸르지오 센터파크는 양주의 신흥 주거지로 부상하는 양주역세권 도시개발사업 구역 안에 조성된다. 양주역세권 도시개발사업은 양주역과 양주시청 일원 약 64만㎡ 규모 부지에 주거, 업무, 지원, 상업의 자족기능을 갖춘 미래형 융·복합도시를 건설하는 사업이다. 현재 1·2단계 부지조성 사업이 준공됐다. 향후 전체 사업이 완료되면 3700여 가구와 1만 명이 거주하게 된다.

양주역 인근에는 지상 2층 규모의 환승 연계시설과 대합실·주차시설 등을 갖춘 환승센터가 조성돼 사업이 완료된 후에는 풍부한 생활 인프라가 갖춰져 주거환경이 크게 개선될 전망이다.

양주역 푸르지오 센터파크는 500m 거리에 위치한 지하철 1호선 양주역을 도보로 이용할 수 있고, 인근에 예정된 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 개통되면 서울 삼성역까지 빠르게 이동할 수 있다.

양주테크노밸리와도 가까워 직주근접 입지를 갖췄다. 양주테크노밸리는 양주역세권 개발 부지 일대에 약 21만 8000㎡ 면적으로 조성되는 경기북부 단일 최대 규모의 도시첨단산업단지로 2026년 완공을 목표로 공사가 진행 중이다. 양주테크노밸리가 완공되면 총 1조 8686억원의 생산 유발효과와 4300여 명의 고용 유발효로 풍부한 배후 수요를 확보하게 된다.

이 밖에 반경 1km 내에 양주시청·양주우체국·하나로마트 등이 위치하고, 단지 남측에 초등학교 부지가 계획돼 있어 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 또한 단지 바로 옆에 대형 근린공원 부지가 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

대우건설은 경계를 허물고 자연을 품은 배치를 반영한 설계, 가변성을 갖춘 다양한 평면, 참여형 조경 프로그램, 분양에서부터 입주 후까지 전반의 토탈케어 서비스 등을 선보인다.

모든 세대를 남향 위주로 배치해 일조권과 조망권을 높였고, 전용면적 84㎡ 주택형은 A·B·C 3타입 모두 3면 개방 설계로 실사용 면적을 극대화했다. 59㎡~84㎡ 모든 타입에는 드레스룸이 적용되며, 84㎡B타입에는 4.5Bay 판상형 구조로 설계해 알파룸이 추가된다. 

다양한 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 피트니스클럽, 골프클럽, 실내체육관과 같이 입주민 건강을 위한 공간과 단지 내 어린이집, 다함께돌봄센터 등 자녀를 위한 공간들이 마련된다. 또한, 카페·도서관·독서실·스터디룸·공유오피스·그리너리스튜디오·게스트하우스·오픈키친 등 차별화된 커뮤니티 시설이 들어선다. 지하 주차장은 세대당 1.26대의 넉넉한 주차 공간과 전기차를 충전할 수 있는 충전 설비가 조성된다.

대우건설 분양 관계자는 “양주역 푸르지오 센터파크는 경기 북부 주거타운의 핵심이 될 양주역세권 도시개발사업 구역에 최초로 공급되는 대장 아파트로 GTX-C노선, 양주테크노밸리 등 가시화된 개발호재를 통해 높은 미래가치를 기대할 수 있을 것”이라고 말했다.

양주역 푸르지오 센터파크의 견본주택은 양주시 덕계동 707-20번지에 마련된다.