충무로 4가 세운재정비촉진구역에 35층 업무시설 건립 

충무로역 인근 세운상가 6-4구역에 35층 규모의 업무시설이 들어선다. 

서울시는 19일 열린 '제8차 도시재정비위원회'에서 중구 충무로4가 180-21번지 일대 '세운 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정(안)'을  “수정가결” 했다고 20일 밝혔다.

대상지는 세운 재정비촉진지구 내 사업시행인가를 받아 추진 중인 곳으로 서울시 녹지생태도심 재창조 전략에 맞춰 개방형녹지를 도입해 재정비촉진계획을 변경했다.

시는 녹지생태도심 재창조 전략을 실현하기 위해 기존 6-4-22과 6-4-23구역을 통합개발하고 개방형 녹지조성과 용적률 1164.27% 이하, 높이 167m 이하로 결정했다. 

건축계획(안)에 따라 간선가로인 퇴계로변에 인접해 녹지와 어우러진 지상 35층 규모의 업무시설 1동이 세워진다. 1층은 7m 높이의 쾌적하고 개방감 있는 개방형 통로를 조성하고, 14m 높이의 계단형 휴식공간과 저층부의 근린생활 시설을 두어 개방형녹지와 연계된 열린 공간으로 제공된다.

지상부 열린 공간을 최대한 확보함으로써 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 2054.03㎡(대지면적의 44.47%) 규모의 개방형녹지를 조성해 도심에 충분한 녹지 및 휴식공간을 제공할 계획이다.

서울시 관계자는 "금번 재정비촉진계획 변경으로 종묘~퇴계로 일대에 풍부한 녹지공간과 함께 대규모 업무시설이 공급되어 도심 경제에 활력을 불어넣을 수 있을 것으로 기대된다."고 말했다.