|스마트투데이=이재수 기자| 한국토지신탁은 올해 도시정비사업 부문 조직을 추가로 확대한다고 19일 밝혔다. 조직 고도화와 인력 재배치를 통해 중장기 성장기반을 공고히 하고 사업 경쟁력을 강화한다는 계획이다.
한국토지신탁은 지난해 신탁방식 재개발·재건축에 대한 시장 수요 증가에 대응하기 위해 연속적인 조직 보강을 진행했따. 이를 통해 신탁사 최초로 서울 강남권에서 신탁방식 재개발사업의 사업시행자로 공식 지정되는 성과를 거뒀다.
올해 조직개편을 통해 도시정비사업 부문은 3개 본부 9개 팀 체제로 운영된다. 특히 ‘도시재생지원팀’을 신설해 수주 기능뿐 아니라 사업 전반의 리스크 관리 역량을 강화했다. 이를 통해 사업 초기 검토 단계부터 실행, 사후 관리까지 보다 체계적인 대응이 가능해졌다는 평가다.
아울러 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률’ 시행으로 민간 중심의 노후 지역 개발이 본격화됨에 따라,
도심복합개발사업단을 중심으로 정부 정책과 시장 흐름에 기민하게 대응할 계획이다. 실제로 지난해 9월에는 부산 동래구 수안역 일대(구 수안2구역 재건축정비구역)에서 사업시행예정자로 선정되며 관련 사업 실적을 쌓고 있다.
2001년 국내 최ㅗ로 리츠영업 인가를 받은 한국토지신탁은 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘PF 선진화 마중물 개발 앵커리츠’ 사업의 자산관리회사(AMC)로 선정되며, 기존 자산의 안정적 운용과 함께 리츠 사업 내 포트폴리오 다각화에도 힘을 싣고 있다.
한국토지신탁 관계자는 “올해 조직개편과 인사는 수주의 양과 질은 물론 리스크 관리 역량을 종합적으로 고려해 추진됐다”며 “기존에 강점을 보유한 차입형 토지신탁을 비롯해 리츠, 도시정비, 전략사업 부문 간 유기적인 협업을 통해 종합 부동산금융회사로서의 포트폴리오를 완성해 나가는 한 해가 될 것”이라고 말했다.
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