상반기 아파트 분양시장 ‘3중고’…공급 급감·분양가 상승·대출규제 겹쳐
올해 상반기 아파트 분양시장은 공급 감소와 분양가 급등, 대출규제 강화라는 ‘3중고’ 속에 실수요자의 부담이 더 커졌다. 정치적 불확실성과 경기 위축으로 분양이 지연된 데다, 서울을 중심으로 분양가가 치솟고 대출 규제까지 강화되면서 내 ...
"건설사 부담" 검색 결과
롯데건설, 신용등급 ‘A(안정적)’로 조정…‘불확실성 해소’ 기대
롯데건설이 최근 국내 신용평가사로부터 무보증사채 신용등급을 A+(부정적)에서 A(안정적)으로 하향 조정받은 가운데 시장 영향은 제한적이라는 분석이 나왔다. 이번 신용등급 조정은 2021년까지 유지됐던 A+(안정적) 등급이 2년여 간 부정적 전망 하에 머물다가 최근 시장...
건설사 재무위기 '적신호'…상장 건설사 평균 부채비율 200% 돌파
국내 상장 건설사들의 재무건전성에 경고등이 켜졌다. 지속되는 건설경기 침체와 원가 상승으로 수익성이 악화되면서 지난해 말 기준 주요 상장 건설사들의 평균 부채비율이 200%를 넘어선 것으로 나타났다. 부동산 분양 분석 전문업체 리얼하우스가 18일 ...
전세사기 여파에 민간임대주택 수요급증...공급감소로 "수급 불균형 심화"
전세사기와 깡통전세 문제가 사회적 이슈로 떠오르면서 안전한 주거 대안을 찾는 수요자들이 늘고 있지만 최근 주택공급이 급감하면서 수급 불균형이 심화되고 있다. 국토교통부 통계에 따르면 민간임대주택 공급은 2018년 33만4685가구로 정점을 찍은 이후 감소세를...
미분양 줄었지만 악성 미분양 5.2% 증가...전체 미분양 76.5%가 지방
악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양이 전월 대비 5.2% 증가했다. 4월 말 기준 준공후 미분양은 2만6422가구로 전월 2만5117가구에서 1305가구가 더 늘었다. 특히 비수도권 준공후 미분양 주택은 전월대비 1354가구가 늘어난 2만1897가구로 전체의 82.9...
‘e편한세상 서대전역 센트로’ 층간소음 저감 특화로 주목
대선을 앞두고 공동주택 층간소음 방지를 위한 정책이 주요 후보의 공약으로 포함되어 눈길을 끈다. 29일 정치권에 따르면 국민의힘 김문수 후보는 신축 아파트에 1등급 층간소음 방지 기술 적용을 의무화하겠다고 공약했다. 또한 기준에 미달할 경우 보완 시공과 배상도 의무화하...
"규모의 힘!"...지방 부동산 침체 속 1천 가구 대단지 청약시장 '선전'
지방 부동산 경기 침체속에서도 1천 가구 이상 대단지 아파트들이 청약 시장에서 선전을 하고 있다. 대단지가 가진 규모의 경제와 우수한 생활 편의성 등을 실수요자와 투자자이 높게 평가하고 있는 것으로 해석된다. 23일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 1...
용산정비창 전면1구역, 한남4구역 뛰어넘는 '역대급' 제안… 수주 경쟁 '후끈'
서울 용산정비창 전면1구역 사업제안서가 공개된 가운데 연초 뜨거운 수주경쟁이 펼쳐졌단 한남4구역의 제안을 뛰어넘는 조건이 역대급 조건이 제시됐다는 평가가 나온다. 16일 업계에 따르면 HDC현대산업개발은 △공사비 △금융조건(사업비) △이주비 △공사기간 △분양...
6.3 대선 앞두고 5월 2.3만가구 공급 예고...올 들어 최대 물량
6월 3일 대통령 선거일을 앞두고 올들어 최대 물량인 2만3000여 가구가 분양에 나선다. 이는 1분기 분양실적 2만3286가구에 맞먹는 수치다. 경기침체와 지난 연말 비상계엄으로 촉발된 정치적 불확실성으로 분양을 미뤄왔던 건설사...
가점 낮아도 내 집 마련 기회… 수도권 민간참여 공공분양 ‘눈길’
이달 수도권 분양 시장에 청약 가점 부담 없이 내 집 마련을 노릴 수 있는 민간참여 공공분양 아파트 공급이 잇따라 실수요자들의 관심이 쏠린다. 민간참여 공공분양은 공공기관이 토지를 제공하고 민간 건설사가 설계, 시공, 분양을 담당하는 주택 공급 방...