|스마트투데이=이재수 기자| GS건설이 모듈러 건축 전문 자회사인 자이가이스트(XiGEIST)와 공동 개발한 ‘목재·철골 하이브리드 모듈러’ 기술을 자이 아파트의 티하우스를 비롯한 부대시설에 적용하며 친환경 건설 가속화에 나섰다.
GS건설은 30일, 자이가이스트와 함께 개발한 새로운 모듈러 시스템을 경남 양산시에 분양 중인 ‘양산자이 파크팰리체’에 처음 도입했다고 밝혔다. 이 시스템은 목재가 주는 자연 친화적인 질감과 미감은 유지하면서 일반 목조 모듈러 대비 디자인과 품질이 향상됐다.
GS건설과 자이가이스트가 개발한 ‘하이브리드 구조 기술’은 경량 목구조, 중목 구조, 철골 프레임을 복합 적용해 일반 목조 모듈러와는 달리 기둥 없이도 개방감 있는 공간 구성이 가능하다. 이를 통해 고객들은 기존 철근콘크리트 방식의 건축물과는 차별화된 건축 경험을 누릴 수 있다.
GS건설은 자이 아파트에 이 기술을 적용한 티하우스, 스쿨버스존 등 다양한 부대시설에 확대 적용할 계획이다.
이번 모듈러 기반 부대시설은 자이가이스트 공장에서 패널 및 모듈을 정밀 제작한 뒤, 현장에서 조립하는 OSC(Off-site Construction) 공법으로 시공된다. 이를 통해 공기 단축, 시공 안전성 향상, 현장 소음 및 폐기물 감소 등 시공 효율성과 친환경성을 동시에 만족시킬 수 있다.
GS건설은 이 같은 ‘탈현장 건설 전략’을 지속 확대하고 있다. 올해 초에는 인천 강화도에서 철골 모듈러 아파트를 선보였고, 충남 아산 GPC공장에서는 프리캐스트 콘크리트(PC) 방식의 샘플하우스를 실증했다. GS건설은 자이가이스트와 함께 모듈러 기술 고도화에 집중해 국내 건설 시장의 패러다임 전환을 선도하겠다는 계획이다.
GS건설 관계자는 “프리패브 목조 모듈러 기술은 디자인과 품질, 시공 효율을 아우를 수 있는 대안”이라며, “고객에게 좋은 상품을 제공하기 위한 고민과 노력을 바탕으로 앞으로도 주거 공간 전반에 걸쳐 다양한 형태로 확대적용을 검토할 계획”이라고 밝혔다.
한편, 자이가이스트는 2020년 GS건설이 설립한 모듈러 전문 기업으로, 국내 최초로 목구조 단독주택에 대한 공업화주택 인정서를 획득했다. 충남 당진에 연 300채 이상 규모의 고정밀 모듈을 생산할 수 있는 공장을 운영 중이며, 골프텔, 공공임대주택 등 다양한 단지형 사업에도 속도를 내고 있다.
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