천안 쌍용지구에 49층 주상복합 ‘라온프라이빗 쌍용 센트럴타워’ 들어서

|스마트투데이=김윤진 기자| 천안 쌍용동 일대에 지하 4층~지상 49층 규모의 초고층 주상복합 단지가 들어선다.

15일 건설업계에 따르면 총 1590세대의 공동주택과 505실 규모의 시니어 레지던스를 포함해, 연면적 약 33만 6651㎡에 이르는 대규모 복합개발이 추진된다. 주택 공급과 더불어 상업시설과 다양한 생활 인프라가 함께 조성되는 구조로, 장기간 개발이 정체됐던 구도심 쌍용동에 새로운 활력을 불어넣을 전망이다.

라온프라이빗 쌍용 센트럴타워는 당초 69층 규모의 일반분양 아파트로 사업계획승인을 받았으나 추후 49층으로 설계를 조정하고 일반분양을 임대로 사업계획변경 승인 완료 시 임대사업자등록 후 절차에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 전세반환보증보험에 가입해 예비입주자 회원과 정식 임대차 계약을 체결하는 방식으로 진행될 예정이다.

입주 후 10년이 경과 하면 일반분양으로 전환하는 방식으로 임차인에게는 분양받을 우선순위의 기회를 준다. 라온프라이빗 쌍용 센트럴타워는 10년 동안 임대보증금이 고정이며, 10년 고정 임대가 혜택으로 주목받고 있다.

사업지는 천안시 서북구 쌍용동에 위치하며, 수도권 전철 1호선 쌍용역과 KTXㆍSRT 천안아산역 등 주요 교통망과 인접해 뛰어난 접근성을 갖추고 있다. 사업지 바로 앞 상업시설과 학군도 안정적으로 형성돼 있어 생활 인프라 측면에서도 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

쌍용동은 그동안 천안의 구도심으로 분류되며 개발이 지연돼왔지만 이번 대규모 복합개발을 계기로 신도심과 구도심을 연결하는 새로운 중심지로 도약할 수 있을지 이목이 집중되고 있다.

단지 내부에는 천안 탕정, 불당동, 쌍용동의 3개의 브랜드 아파트에서만 운영 중이던 25m 길이의 5레인 실내 수영장을 비롯해, 피트니스센터, 북카페, 맘스카페, 키즈카페, 어린이집, 돌봄센터, 공유오피스, 비즈니스센터, 클린 스테이션 등 다양한 고품격 커뮤니티 시설이 도입될 예정이다. 이는 입주민은 물론 인근 주민들의 삶의 질 향상에도 기여할 것으로 기대된다. 조경은 자연 친화적 설계를 통해 단지 안팎의 미관을 조화롭게 구성하며, 상업시설과 연계한 지역 상권 활성화 역시 기대된다.

관계자는 “이 사업은 천안 도시개발의 분위기 전환점이 될 수 있다. 지금까지 신불당동과 청당동을 중심으로 이어져 온 개발 흐름이 쌍용동까지 확산된다면, 천안 전역에 활력을 불어넣는 계기가 될 것”이라고 말했다.