우리금융, 부동산 PF시장 안정화에 2천억원 공급

|스마트투데이=김국헌 기자| 우리금융그룹은 최근 위축된 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 시장 안정화를 위해 다양한 유동성 공급 방안을 적극적으로 추진하겠다고 28일 밝혔다. 

지방 미분양 증가로 건설사 유동성 리스크가 확대된 상황에서 금융기관의 능동적인 시장 지원 방안이 필요하다는 판단이다.

부동산 PF 시장에 유동성을 공급하기 위해 우리금융그룹은 PF 안정화 펀드 4개에 총 2천억 원을 출자했다. 그룹 계열사들은 작년부터 535억원을 공동 출자해, ‘PF 안정화 펀드 1호’를 자체 조성했다. 

올해 1월 970억원 규모의 ‘PF 안정화 펀드 2호’를 추가 조성해, PF 사업장 재구조화를 포함해 경·공매 낙찰자 잔금대출까지 대상을 확대했다. 현재까지 2호 펀드로 사업장 4곳에 약 900억 원을 지원했다. 

필수사업비가 부족한 경기도 용인시 공동주택 개발사업을 지원해, 현재 분양을 마쳤다. 수익성이 악화해 사업이 중단된 성수동 상업용 부동산 개발부지에 재구조화를 지원해, 올해 7월 본PF 전환을 앞두고 있다.

이밖에 우리금융은 지난해 한국자산관리공사가 조성한 PF 부실 우려 사업장 재구조화 및 정상화를 위한 펀드에 500억원을 출자했다. 또 은행·보험업권이 공동 추진한 ‘PF신디케이트론 업무협약’을 통해 일시적 유동성 위기에 처한 사업장 3곳에 대출을 실행했다.

우리금융은 저축은행 PF대출 정리와 재구조화를 추진하는 ‘저축은행업권 공동 펀드’에 참여를 검토하는 등 부동산 PF시장 안정화 지원을 이어갈 계획이다.

우리금융그룹 관계자는 “우리금융은 부동산 시장의 조속한 안정을 위한 지원 정책을 계속 모색하는 중”이라며 “향후 부동산 PF 정책에 발맞춰 민간자율사업 재구조화 등 부동산 시장 안정화에 적극적으로 참여할 예정”이라고 밝혔다.