압구정 현대아파트, 여의도 63빌딩 높이로 재건축... 2606가구 공급

|스마트투데이=이재수 기자| 압구정동 현대아파트가 서울 여의도 63빌딩에 버금가는 높이로 재건축 된다. 

서울시는 25일 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 '압구정2구역 정비구역·정비계획 결정'(변경)을 포함한 4건의 안건을 “수정가결” 했다고 26일 밝혔다.

강남구 압구정동 434번지 일대 압구정2구역은 1982년 준공 이후 42년이 경과된 현대아파트를 재건축하는 사업으로 해당 지역은 용적률 300%이하, 12개동 2606세대(공공주택 321세대 포함)가 공급된다. 

새로운 재건축 단지의 최고 높이는 63빌딩(높이 249m)과 맞먹는 최고 높이 250m로 한강변 주거문화를 선도하는 공동주택단지로 변모할 예정이다. 이번 압구정 아파트지구 내 첫 정비계획 결정으로 유연한 층수계획과 디자인 특화동 등을 통해 다양한 스카이라인과 한강 수변과 어우러진 개성있는 경관 창출이 기대된다.

또한, 주동은 디자인특화구간을 설정해 상징적인 디자인 형태의 타원형으로 계획하고, 강남과 북을 잇는 동호대교의 남단 논현로 주변은 20∼39층으로 상대적으로 낮게 설계된다. 신사근린공원에서 시작해 올림픽대로를 따라 이어지는 녹지로 보행길을 구축할 예정이며, 현대고등학교와 인접한 곳은 25층 이하의 저층 아파트가 배치된다.

남측 단지 입구부터 시작되는 너비 8m의 공공 보행통로는 단지 북측의 입체보행교로 연결돼 시민 누구나 한강공원까지 쉽게 접근할 수 있게 된다. 열린단지 개념을 충분히 반영해 담장은 설치하지 않고, 주민공동시설인 경로당, 어린이집, 작은도서관, 돌봄센터, 수영장, 다목적체육관 등도 누구나 이용할 수 있도록 외부에 개방해 운영할 계획이다.

이번 정비계획 확정은 지난해 신속통합기획 수립 이후 약 16개월 만에 이루어진 것이다. 서울시는 정비계획을 고시한 후 통합심의를 거쳐 건축계획을 확정하고 사업을 신속하게 추진할 계획이다.

한병용 서울시 주택실장은 “나머지 압구정 3개 구역도 도시계획위원회 심의를 앞두고 있는 만큼 공공성과 효율성이 조화를 이룬 계획안이 제시되면 서울시는 신속히 행정절차 진행되도록 최선을 다할 것이다”고 말했다.

한편, 이날 도시계획위원회에서는 압구정 2구역 외에도 서초진흥아파트 재건축, 방배신삼호아파트 일대 주택재건축, 성수전략정비구역 지구단위계획 결정안 등도 함께 가결됐다.