하나은행, AI로 상업용 부동산시장 예측한다

|스마트투데이=김국헌 기자| 하나은행은 AI(인공지능)를 기반으로 한 상업용 부동산 시장예측 모델인 ‘하나AI CRP’ 서비스를 개발했다고 13일 밝혔다.

하나은행은 꾸준히 증가하는 상업용 부동산 투자에 더 정교하고 차별화된 정보를 제공하기 위해 KAIST와 하나AI CRP(Commercial Real estate market Prediction)를 공동 개발했다.

국내 자산배분 및 예측모형 개발 분야의 권위자인 KAIST 김우창 교수팀과 하나은행 부동산 투자자문팀이 다양한 시장데이터와 선별한 변수를 활용해 만들었다.

상업용 부동산의 거래량과 거래금액을 핵심지표로 금리, 소비자물가지수, 무역수지 등 다양한 시장정보뿐 아니라 지역별 인구와 밀도, 합계출산율, 자동차등록현황 등 50여 종의 변수를 반영했다. 

하나은행은 올해 하반기부터 전국 영업점에 하나AI CRP 서비스를 적용한 투자 상담을 제공한다. 하나AI CRP는 기간별 국내 상업용 부동산 시장 경기 정보를 제공한다.

이은정 하나은행 WM본부 본부장은 “이번에 개발한 하나AI CRP를 통해 손님들이 더욱 전문적인 투자 상담을 받게 되시기를 기대한다”며 “향후 상업용 부동산 외에 다양한 부동산 시장별 예측 모델도 개발해 하나은행만의 한 차원 높은 차별화된 서비스를 제공하겠다”고 밝혔다.

이번 모델을 함께 개발한 김우창 KAIST 교수는 “기존에 없던 새로운 모델을 개발하는 과정은 어려웠지만, 이번 모델을 시작으로 향후에 본인과 유사한 사람들의 부동산 투자 포트폴리오, 수익률 등을 비대면으로 한눈에 확인할 수 있는 모델을 개발하겠다”고 밝혔다.