경기도, K-컬처밸리 조성사업 백지화

|스마트투데이=이재수 기자|  경기 북부 최대 개발 사업인 K-컬처밸리 조성 사업이 사실상 백지화됐다.

경기도는 1일 경기도청에서 기자회견을 열고 CJ라이브시티와 맺은 K-컬처밸리 사업협약을 해지했다고 밝혔다.

K-컬처밸리는 고양시 일산동구 장항동 32만6400㎡ 부지에 1조 8000억원(2020년 6월 기준)을 투입해 K-팝 전문 아레나와 스튜디오, 테마파크, 상업·숙박·관광시설을 조성하는 사업이다. 경기도는 2016년 5월 CJ그룹의 CJ라이브시티와  고양시 고양관광문화단지(한류월드) 내 K-컬처밸리 조성을 위한 기본협약을 체결했다.

테마파크 용지는 공시지가 1%의 대부율로 50년 장기 임대했고 숙박시설 용지는 조성원가로 공급했다. 2021년에는 국내 최초 대규모 케이팝(K-POP) 공연장인 아레나 K-컬처밸리 아레나 착공에 나서기도했다. 하지만 공사비 상승과 고금리에 따른 자금 조달에 어려움을 겪으면서 8년이 지난 현재 전체 공정률은 총 사업비 대비 약 3%에 불과하다.  아레나는 기초와 철골공사는 일부만 진행된 상태에서 지난해 4월 공사가 중단된 후 현재까지 재개되지 않고 있다.

경기도는 CJ라이브시티 측이 해당 사업을 정상 추진하기가 불가능하다고 판다하고 협약 해지를 통보했다.  K-컬처밸리 복합개발사업 무산에 따른 매몰비용을 약 3000억 원으로 추산했다.

김현곤 부지사는 "사업시행자가 사업기간 종료가 임박한 시점에 지체상금 감면 등 도에서 수용할 수 없는 무리한 요구를 하며 갑자기 입장을 변경했다."고 밝혔다.

경기도는 민간사업자 공모를 통한 방식이 어렵다고 보고 공공주도의 공영개발사업으로 재 추진할 계획이다. 세계적인 기업들과의 컨소시엄 구성 등 다양한 사업방식을 검토하고, 고양시와 지역주민의 의견을 들어 랜드마크를 포함한 개발 컨셉을 업그레이드해 사업효과를 높일 계획이다. 또한 속도감있는 사업추진을 위해 행정1부지사 주재 K-컬쳐밸리 TF를 조속히 구성하고 사업을 구체적으로 추진해 나간다는 방침이다.

김현곤 경기도경제부지사는 "고양시민의 염원이 무산돼 유감"이라며 "도는 이를 전화위복 계기로 삼아 협약해지에 따른 행정절차를 조속히 마무리하고 새로운 비전, 새로운 방식의 사업을 속도감 있게 추진할 방침"이라고 말했다.