HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동 11-111번지 일원에 건립되는 '서대문 센트럴 아이파크'를 5월 중 분양예정이라고 15일 밝혔다.
홍은 제13구역재개발정비사업으로 공급되는 서대문 센트럴 아이파크는 지하 3층~지상 15층, 12개 동 총 827가구 규모로 지어진다. 이 중 일반분양은 전용면적 49~84㎡ 409가구다. 전용면적 84㎡에는 테라스 하우스 설계가 적용된 T84㎡ 타입 24가구가 포함된다.
단지 뒤쪽으로 북한산, 앞쪽 인왕산, 서쪽으로 안산과 백련산이 있는 산세권 입지로 풍부한 녹지조망과 자연 친화적인 주거환경을 누릴 수 있다. 인근 홍제천은 자전거 도로와 산책길을 따라 난지한강공원까지 이어지고 수변 테라스 카페가 있어 다채로운 여가생활을 누릴 수 있다.
서울에서 희소성 높은 신규분양 단지라는 북한산과 홍제천을 품은 배산임수의 주거환경은 수요자들에게 큰 매력이다. 다만 단지에서 가장 가까운 지하철 3호선 녹번역은 반경 1km 내외로 도보로는 다소 부담스러운 거리다. 녹번역에서 2정거장 거리인 연시내역은 올해 개통이 예정된 GTX-A 노선을 이용할 수 있는 점은 호재다. GTX-A 노선을 이용하면 연신내에서 서울역까지 단 4분, 강남권까지는 10분이면 접근할 수 있다.
인근 생활 인프라는 잘 갖췄다. 홍은초등학교·인왕중학교 등 교육기관과 포방터 시장이 도보권에 자리하고 인왕시장과 NC백화점·이마트·CGV 등은 차량으로 10분 이내로 이동할 수 있다.
HDC현대산업개발은 혁신 특화설계를 적용해 주거민들의 편의를 높인다는 계획이다. 남향 및 판상형 위주의 평면계획으로 개방감을 극대화하고 일부 84㎡ 평형에 경사지를 활용한 테라스하우스를 조성해 공간 활용도를 높일 예정이다. 피트니스·작은 도서관·골프연습장 등 다양한 커뮤니티도 조성된다.
분양 관계자는 “단지가 자리하는 홍은동 일대 지역은 재개발 사업이 활발히 추진되고 있어, 추후 주거 여건은 더욱 좋아질 전망”이라며, “서울 신규 분양 아파트, 쿼트러블 산세권 등 희소성이 높은 물량이기 때문에 이번 공급에 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다”고 전했다.
서대문구는 비규제지역으로 세대주·세대원 모두 청약이 가능하고 주택 소유 여부나 재당첨 제한과 실거주 의무가 없다. 단 전매제한은 1년이다.
‘서대문 센트럴 아이파크’의 견본주택은 경기 고양시 덕양구 원흥동 634-2번지에 마련될 예정이다.
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