연초부터 청약시장에서 1,000가구 이상 대단지 분양이 강세를 보이고 있다. 올 1‧2월 전국에서 분양한 단지 중 1,000가구 이상 대단지들이 상위권 성적을 휩쓸면서다.
15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1‧2월 전국에서 청약을 받은 단지는 총 55곳으로 이 중 총 청약자 수 상위 10위 내 단지 중 8곳이 1,000가구 이상 대단지로 나타났다.
서울 잠원동 메이플자이(3,307가구)에 35,858건이 접수돼 가장 많았고 이어 전북 전주에 공급된 서신 더샵 비발디(1,914가구)에 35,797건, 충남 아산 더샵 탕정 인피니티시티(1,140가구) 33,969건 순으로 나타났다.
청약접수 건수 상위 10개 단지 가운데 5위 제일풍경채 검단3차와 7위 영통자이 센트럴파크를 제외한 8개 단지는 1,000가구 이상으로 나타났다.
대단지에 수요가 몰리는 이유는 가구 수가 많은 만큼 거래량이 많아 환금성이 좋은데다 단지 내 커뮤니티 및 조경시설에 장점을 보이기 때문이라는 분석이다.
대단지는 지역 대장주로 꼽히는 사례가 적지 않다. 실제로 서울 서초구 ‘래미안퍼스티지’(2,444가구)와 ‘반포자이’(3,410가구)가 대표적으로 준공된 지 15년이 지났는데 여전히 시세를 주도하고 있다.
이런 가운데 4·10총선 이후 재개될 봄 분양 대전에서 나올 3,000가구 이상 대단지가 주목을 받고 있다.
롯데건설은 4월 인천광역시 계양구 효성동에서 도시개발사업을 통해 총 3,053가구로 조성되는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’를 분양한다. GTX-D,E신규 노선에 포함된 인천지하철 1호선 작전역 인근에 들어서며 단지 옆으로 국제규격 축구장 11개 규모의 공원을 조성하는 게 특징이다.
또 대우건설, GS건설, SK에코플랜트 컨소시엄은 5월 경기도 성남에서 3,487가구 규모의 ‘산성역 헤리스톤’을 선보일 계획이다. 단지에서 지하철 8호선 산성역, 단대공원이 가까운 게 장점으로 꼽힌다.
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